เราต้องเอาคนไปตรวจบ้านไหมครับ แบบเราต้องจ้างไปตรวจเองก่อนรับบ้านอะไรทำนองนี้ ใช่มั้ยครับ
เป็นโครงการสร้างใหม่อะครับ สอบถามหน่อย

ควรจ้างไปตรวจก่อนเซ็นต์รับมอบบ้านครับ

ขอบคุณครับ พอดีกำลังจะซื้อบ้าน ไม่รู้จะไรยังไงดี 55

ต้องตรวจครับ แล้วก็จุดไหนที่พังต้องให้ซ่อมให้เสร็จก่อนรับบ้าน
ห้ามรับบ้านก่อนเด็ดขาด รับไปแล้วตามซ่อมยากมากครับ
ส่วนจ้างตรวจดีไหม ผมว่าดีนะเขามีประสบการณ์ เราไม่ต้องเหนื่อยเองด้วย
ข้อเสียคือราคาค่าจ้างนั้นแหละ เพื่อนผมส่วนใหญ่จ้างตรวจครั้งแรก
ครั้งที่สองก็ตรวจเองตามที่เคยจ้างตรวจว่าเรียบร้อยไหม แต่ถ้ามีความรู้ด้านนี้อยู่แล้วตรวจเองก็ได้ครับ

จากคนที่ทำงานโครงการมา 4ปี นะครับ


ควรตรวจก่อนเเน่นอนครับ เเต่ถ้ารายการไม่เยอะเเละซื้อกับเเบรนใหญ่ๆ สามารถโอนก่อนได้หลังตรวจครั้งเเรก (เเต่ต้องต่อรองเอาของเพิ่มนะครับ)

จ้างตรวจดีมั้ย ดีครับเเต่ต้องเลือกคนที่จะจ้างดีดีนะครับ ระวังไปเจอเพราะจบใหม่มาทำตรวจส่งๆไปเสียดายเงินครับตอนทำงานเจอบ่อย

ปล.เอาจริงๆถ้าซื้อแบรนใหญ่มีประกันอยู่เเล้วอยู่ไปเเรกๆมีปัญหาตามซ่อมได้หมดครับตามประกัน พยายามสนิทเพราะช่าง วิศวกรโครงการไว้ รายการความสวยงานถ้าไม่ซีเรียสก้อย่าเป๊ะเวอร์ ครับงานก่อสร้างไม่มี 100 เปอเซ็นอยู่เเล้ว ถ้าช่วยเค้าตอนตรวจบ้านวันหลังมีอะไรก้ขอเค้าช่วยได้ครับดีด้วย (ขอสี ช่างทำอะไรเล็กๆน้อยๆ)


มีอะไรถามได้นะครับ ผมลาออกมาเเล้ว

จากปสกซื้อบ้านเมื่อ2ปีที่แล้ว

Saleจะรีบให้โอนบ้านเพื่อเอาตังไปปิดยอด โม้เต็มที่ว่าช่างโครงการเยี่ยมมาก ไม่มีปัญหานั่นนี่แน่นอน

หลังโอนบ้านก็ทำการนัดตรวจรับบ้าน รอบแรกคือแย่มากไม่ใกล้เคียงกับจะรับมอบได้เลย เอาง่ายๆคือบางจุดยังไม่ทาสีเลย ก็ทำการตรวจเช็คทั้งหลังว่าต้องแก้ไขจุดไหน

หลังจากนั้นมาตรวจอีกก็หลายรอบ วีนอีกก็หลายครั้ง สุดท้ายก็ไม่เรียบร้อย100%นะ แต่ก็รับๆไปเพราะอยากเข้าอยู่แล้ว เฟอร์ที่สั่งไว้คือเลื่อนแล้วเลื่อนอีก รวมๆคือตรวจคับบ้าน6เดือน

แนะนำควรจ้างตรวจครับ เสียน้อยเนี่ยยาก แต่เสียเถอะครับ คุ้มและสบายใจกว่า

ควรจ้าง รายละเอียดเยอะมากจริงๆ

ตรวจ และแก้ไขก่อนค่อยเซ็นรับบ้าน อย่าเซ็นก่อน

ตรวจก่อน ซ่อมก่อน และค่อยเซ็นรับครับ
ไม่ว่าอะไรก็แล้วแต่ อย่าไปฟังที่เค้าบอกว่า เซ็นก่อนเลยพี่ เดี๋ยวผมมาแก้ อย่าไปเชื่อคำพูดเหล่านั้นเด็ดขาด

ถ้ากลัวว่าตรวจไม่เป๊ะ จ้างบริษัทตรวจบ้านไปเลยครับ ให้เค้าเช็ค ให้อะไร และเราก็เช็คเพิ่มเติมว่ายังไง
และต้องให้เค้าซ่อมทุกอย่างให้เสร็จก่อนนะครับ

ส่วนพวกช่าง พวกเซลล์ก็จะพยายามรีบให้เราเซ็นไวๆ พยายามจะบอกว่าให้เรารีบเซ็นเพราะเดี๋ยวมันเลย Due date อะไรก็ว่าไป
พยายามจะโม้ให้เรารู้สึกแย่ถ้าเราไม่เซ็น ซึ่งเราต้องยืนกรานเลยครับ ว่าต้องซ่อมให้เสร็จถึงจะเซ็นรับโอน

พอช่างทำเสร็จ เราก็ต้องตรวจดูอีกรอบด้วยนะครับ เพราะเผื่อช่างซ่อมแบบขอไปทีอีก

ส่วนบริษัทที่ตรวจบ้าน เค้าจะมีให้เลือกว่าจะตรวจกี่รอบ ถ้าคิดว่ายอมลงทุนเสียหน่อย ก็ให้เค้ามาตรวจทั้งรอบก่อนซ่อม กับหลังซ่อมเลยครับ จะได้เก็บงานจบๆ ไป

อย่าเห็นแก่ของแถมที่จะเอามาล่อให้เซ็นรับบ้านก่อน แล้วค่อยตรวจทีหลัง

ควรจ้างครับ ผมทำงานโครงการมาสิบกว่าปี จ้างเถอะ โครงการก็สบายใจ ลูกค้าก็สบายใจ จะเซนตฺรับ จะโอนก่อนก็แล้วแต่,กค้าพิจารณาครับ รายการไม่เยอะ ไม่มีเมเจอร์ ลูกค้าก็อาจจดโอนหรือไม่โอนก่อนก็ได้ เหลือสองสามรายการจะรับหรือไม่รับบ้านก็ได้ เอาที่เจ้าของบ้านสบายใจครับ บางทีแต่ละโครงการนายไม่เหมือนกันน่ะ มีปัญหาก็นายๆกับเซลนี่ละครับ

ควรจ้างนะ มืออาชีพไปเลย

เรื่องน้ำเนี่ยสำคัญ น้ำรั่ว น้ำซึม

ควรจ้างตรวจครับ

บางจุดเราแทบจะมองเองไม่เห็นเลย

หรือบางจุดเรามองว่าไม่เป็นปัญหาแต่เป็น

จ้างเค้าตรวจหาบริษัที่ไว้ใจได้ ผมตรวจรอบแรกเจอ 100 กว่าจุด จุดใหญ่ๆ 3 จุด

ที่เหลือจุดเล็กๆหมด เมื่อวานไปตรวจรอบ 2 เหลือแต่เล็กๆพวกเก็บสี เก็บสนาม ประมาณ 12 จุดเอง