ในทุกทำเลทั้งในเมือง ชานเมือง นอกเมือง บ้านเดี่ยวจะขายยากขึ้นจริงหรือไม่ ?

เคยอ่านเจอในโลกออนไลน์ ประมาณว่า คนรุ่นใหม่ ไม่นิยมสร้างหรือซื้อบ้านเดี่ยว เน้นไปเช่าอยู่ หรือถ้าซื้อก็เอาพวกคอนโด ทาวน์เฮาส์
เน้นสะดวกการเดินทางไปทำงานเป็นหลัก และประหยัดค่าใช้จ่าย ไม่อยากเป็นหนี้ก้อนโต หรือบางส่วนกู้ยาก กู้ไม่ผ่าน

จึงเลือกจะอยู่บ้านเดิมของพ่อแม่ // หรือเช่าบ้านไปเรื่อย ๆ หรือถ้าซื้อก็พวกคอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ที่ราคาไม่แรงนัก

รายได้น้อยไง เอาแค่แดกกับซื้อรถก็หมดละ บ้านกับลูกเมียมันเป็นสิ่งไกลตัวมาก ถ้าฝืนมีก็ไม่มีแดกอะ

แถมจะโดนลูกด่าให้ด้วย "จนแล้วจะมีลูกทำไม" จุกอีกเศร้าใจกว่าเดิมอีก ผมยังคิดเลยว่าพ่อแม่ผม

ควรจะมีแค่พี่ชายผมคนเดียวพอ จนแล้วจะมีลูก2คนทำไม

ผมมนุษย์เงินเดือนธรรมดาในกทม ไม่กล้าฝันถึงเลย บ้านเดี่ยวราคาแรงมาก ถ้าพอไหวหน่อยคือนอกเมืองไปเลย เดินทางยากอีก

คอนโดเล็กกว่าเยอะจริง แต่ถูกกว่า ไม่ต้องปวดหัวบนถนนทุกวัน

คนไทยกำลังซื้อลดลง
เลยต้องพยายามขาย คนต่างชาติ เยอะขึ้น
เคยได้ยิน หมู่บ้านแถวๆ กรุงเทพกรีฑา คนจีนมาซื้อเยอะ

รอบบ้านผมเมื่อก่อนมีแต่ป่า ตอนนี้ไถสร้างโครงการ มีแต่ฝรั่งซื้อ เทศกาลแม่งจุดพลุบ่อยชิบหาย

ราคามันพุ่งพรวด ๆ อะครับ น้อง ๆ ที่ทำงานแถวนี้ ที่ซื้อกันได้เพราะกู้สหกรณ์
อยู่เอกชน จะกู้ธนาคารก็คงยากกว่ามาก

เห็นด้วยกะพี่หมีเม้นแรก หมดไปกะค่ารถเยอะ มานั่งรวม ๆ ที่ซื้อรถไปนี่หลายบาท นี่ขนาดไม่แต่งรถนะ อยากแต่ไม่มีตังค์ แต่ไม่ซื้อก็ไม่ได้ต้องขับไปหาเงิน
/ใช้ชีวิตบนรถเยอะ งั้นเอารุ่นดี ๆ สบาย .. แพงไปอีก

ยากขึ้น แต่นอกจากปัญหาหรือนิสัยคนที่เปลี่ยนไป หลายๆประเทศที่เป็นโลกที่ 1 การซื้อบ้านก็เป็นเรื่องไกลตัวมากๆเช่นกัน ดูอย่างเกาหลีใต้ที่ตอนนี้จะซื้อบ้านในโซลก็แทบเป็นไปไม่ได้แล้ว ซิดนี่ย์เองก็ยากราคาขึ้นเยอะมาก ยังไม่ต้องไปนับแบบปารีส ลอนดอนหรือนิวยอร์คที่การจะมีบ้านเดี่ยวแม่งโคตรยากอ่ะครับ

เทรนด์การอยู่อาศัยมันเปลี่ยนก็มีส่วน แล้วเด๋วนี้ movement มันง่ายขึ้นกว่าเดิม คนต่างชาติมาทำงานที่เรามากขึ้น เราส่งออกตัวเองไปทำงานต่างประเทศเยอะเพิ่มขึ้นเช่นกัน ฉะนั้นการซื้อขายสินทรัพย์ขนาดใหญ่แบบบ้านมันก็จะน้อยลง

สิ่งนึงที่คนไทยยังต้องพยายามปรับตัวคือไอ้ข้อด้านบนเนี่ยแหล่ะครับ ในตปท.หลายๆที่ คนต่างชาติสามารถถือครองบ้านหรือที่ดินได้ ซึ่งอันนี้กฏหมายเราทำไม่ได้สมัยก่อน แต่เราต้องเข้าใจแล้วว่า เออ ต่อไปมันจะเป็นแบบนี้แหล่ะ ซึ่งแน่นอนว่ามีผลกระทบต่อราคาที่อยู่อาศัยแน่ๆ

ในมุมของผู้ประกอบการเอง ก็มีปรับ target group ตัวเองนะครับ ขายต่างชาติผ่านบริษัท ขายกลุ่มคนที่อายุเพิ่มขึ้น (ด้วยสภาพศก.คนเราก็ชะลอซื้อหรือซื้อช้าลง รอให้ตัวเองมั่นคงก่อน)

ส่วนตัวในกลุ่มเพื่อนๆกัน เกือบๆ 80% อยู่บ้านเดี่ยวกันหมด แต่ซื้อกันชานเมืองทั้งนั้น พระราม 5 พระราม 2 บางนา พรานก-สาย 2 กรุงเทพกรีฑา ฯลฯ คือซื้อกันได้ครับ แต่ส่วนใหญ่ก็อายุ 35++ แล้วทั้งนั้นก่อนจะซื้อ

แต่ได้รถดีๆ แม่งชีวิตต่างกันจริงๆนะครับ ตอนผมทำ BD ควบเซลล์ ตอนแรกใช้ยาริสแล้วเปลี่ยนมาเป็นซีวิค ชีวิตดีขึ้นชัดเจนเลยครับ ขับรถเหนื่อยน้อยลงแบบรู้สึกได้ แรงสะเทือนจากถนนมาที่พวงมาลัย ช่วงล่าง ฯลฯ มันก็ทำให้ชีวิตดีขึ้นแหล่ะคัรบ

แต่ใช่ครับ ค่าใช้จ่ายก็พุ่งไปอีก 555

มันไม่ได้ขายยากครับมีคนอยากซื้อเยอะ แต่มันแพงเกินกว่าคนทั่วๆไปจะซื้อ ในเมืองเลิกคิดได้เลยครับสำหรับคนธรรมดาๆ ในกรุงเทพบ้านเดี่ยวไม่น่ามีที่ไหนต่ำกว่า5-6ล้านแล้วมั้ง พี่ผมพึ่งซื้อทาวน์โฮมกลางเมืองที่นึงมา8ล้าน คือเล็กมากๆอ่ะ เอา8ล้านไปปลูกบ้านที่ต่างจังหวัดน่าจะได้ใหญ่โคต....รๆอ่ะ5555

เพิ่งโอนวันจันทร์เลยครับ หนีน้ำท่วมเชียงใหม่ครับ

ผมว่ามีแต่คนอะอยากได้บ้าน คอนโดสูงๆก้พึ่งเจอเรื่องแผ่นดินไหวไป มันมีปัจจัยเสี่ยงให้คนกลัวกันมากขึ้น

ติดที่ราคานี่แหละ แต่ก้อย่างว่า ทำมาเดี๋ยวก้มีคนซื้อต่อให้ไม่ใช่คนไทยก้ตาม