ถ้ามี 2 ทางเลือก

1. บ้านจัดสรร(โครงการหมู่บ้าน) แต่จะได้บริเวณพี้นที่ดินบริเวณบ้านน้อย(ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านนะครับ) สะดวกสบายของกินเพียบไม่ไกลจากตัวเมือง

2. ซื้อที่ดินแล้วปลูกบ้านเอง ที่ดินราคาถูกกว่าได้บริเวณที่ดินบ้านเยอะกว่า แต่ออกจากตัวเมืองมาไกลนิดๆ

อยากทราบเหตุผลก็แต่ละคนที่เลือก เพราะอะไรด้วยนะครับ พอดีกำลังตัดสินใจว่าจะยังไงอยู่
แล้วถ้าเกิดไม่เคยอยู่ในบ้านในโครงการเลย มันจะทำให้อึดอัดไหม ถ้าเวลาอยู่ไปนานๆในความคิดทุกๆคน

ถ้าไม่มีผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้หรือไม่มีความรู้เรื่องก่อสร้างผมว่าถ้าจะสร้างเองต้องพิจารณาดีๆเลยนะครับ

เพื่อนบ้านคือที่สุดแล้ว เจอของดี ก็ดี ๆ กันไว้ เจอของแย่ก็ปวดหัวได้ทุกวัน แนะนำ เช่าอยู่แถว ๆ ที่จะซื้อดูก่อนครับ

ถ้าเป็นคนแข็งแกร่ง มีพวก มีหมู่ สามารถต่อสู้ได้ ซื้อช้อย 2 ก็ดีครับ

แต่ถ้าคนธรรมดา บ้านจัดสรรเลย เพราะคุณไม่รู้ว่า วันดีคืนดีจะมีอะไรมาเซอร์ไพรส์ถึงบ้าน ลำพังทำงานก็เหนื่อยแล้ว

ถ้าไม่มีผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้หรือไม่มีความรู้เรื่องก่อสร้างผมว่าถ้าจะสร้างเองต้องพิจารณาดีๆเลยนะครับ

เลือกบ้านจัดสรร แต่ควรไปดูเพื่อนบ้านก่อนว่าแนวไหน

ปลูกในที่ดินตนเอง ต้องระวังรอบด้านกว่าบ้านจัดสรร ถ้าคุมได้ก็ไม่มีอะไร

มีคนอยู่บ้านตลอดไหม ถ้าไม่มี ซื้อหมู่บ้านดีกว่า อย่างน้อยมีเพื่อนบ้าน มียามคอยสอดส่อง

ทำเลที่จะซื้อที่ดินปลูกบ้านมีเพื่อนบ้านเยอะไหม ถ้าไม่เลี่ยวมากก็น่าสน

ปลูกเองอยู่เอง ยังไงก็มีที่ทางให้เดินเหินง่ายกว่า

ซื้อบ้านจัดสรรก็เหมือนสุ่มดวงเหมือนกัน

ข้อ 2 ต้องดูด้วยว่ารอบบ้านเราเป็นยังไง ชุมชน บ้านข้างเคียง มีผลกับการตัดสินใจมาก สมมติรอบข้างมีแต่สลัมนี่เหนื่อยเลยนะ ต้องคอยระแวงขโมย เสียง การรบกวนต่างๆนาๆ
อยู่หมู่บ้านถ้าเกรดดีหย่อยก็ลดโอกาสเจอเรื่องนี้ไปได้ ไม่ใช่ไม่มีโอกาสเจอนะ แต่สภาพแวดล้อมโดยรวมมันจะดีขึ้นตามราคา แล้วก็มีระบบรักษาความปลอดภัยจากคนนอกเยอะกว่า

เรื่องที่รอบบ้านถ้าไม่ใช่คนขยันดูแลหรือมีเวลามากพอ มีเยอะจะกลายเป็นลำบาก
หลายคนชอบสนามหญ้าสวยๆ้นไม้ใหญ่เยอะๆ ดูสวย
มันสวยตอนแรกครับ แต่นานไปจะเป็นภาระที่เราต้องคอยดูแล
บางคนก็เปลี่ยนเป็นพื้นปูนหรือปูกระเบื้องแทนหมดเพราะตัดหญ้าไม่ไหว ไม่งั้นก็ต้องจ้างตัดตลอดไป


รวมๆตอนนี้ผมเลือก 1 เพราะถึงวัยขี้เกียจแล้ว

ดูเพื่อนบ้านเป็นหลัก ทำเลบ้านดี เพื่อนบ้านแย่ มันก็ไม่สุข

บ้านจัดสรร ถ้าชอบตัวแบบบ้านก็จัดครับ ค่อยไปลุ้นเพื่อนบ้าน

ส่วนซื้อที่ดินปลูกบ้าน อันนี้ แล้วแต่ความสะดวก ห่างไกล จากแหล่งของกิน เดินทาง ไม่เกิน 10 นาที ผมอยู่ที่เงียบๆ โล่ง สบายๆ ดีกว่าไปแออัด

ดูขนาดครอบครัว
ดูความเก่ง ปสก.ในการจัดการของเรา

เอาแค่นี้ก่อน
ถ้า ข้อ 2 มีไม่เยอะเลือก บ้านโครงการดีกว่าครับ (บ้านจัดสรร = บ้านโครงการใช่มั้ย)

ถ้าข้อ 2 วางแผนไม่ดี หนักตั้งแต่สร้างยันอยู่

คือ บ้านโครงการ นั้นแหละครับ

ประเด็นสำคัญคือเพื่อนบ้านจริง ๆ

ส่วนตัวหลังแรกเลือกบ้านจัดสรรครับ เพื่อนบ้านดี โชคดีชิบเลย อยู่อย่างสงบ ปัญหารถจอดหน้าบ้านก็ไม่มี

หลังสอง อยากซื้อที่กว้าง ๆ ปลูกเองไว้ตอนเกษียณ

ไม่รู้ทำเลแบบไหน
ลองไปยืนหน้าบ้าน-หน้าที่ดินที่จะซื้อ ถ้าสบายใจอันไหนก็อันนั้น
แล้วเดินจากบ้านออกไปถนนใหญ่เอาที่ดูแล้วปลอดภัย
บางทีติดถนนใหญ่ ขนส่งสาธารณะเยอะก็เดินทางสะดวก
เพื่อนบ้านมันเหมือนวัดดวง ทำอะไรไม่ได้ก็ต่างคนต่างอยู่
เอาตัวเรา-ครอบครัวเป็นหลัก

ถ้าเลือกสร้างเองแนะนำให้จ้างคนมาคุมงานอีกทีนึงด้วยครับ เดี๋ยวเสียน้อยเสียยาก

ผู้รับเหมาคือสิ่งที่ต้องพิจารณาอันดับแรก
งานที่เคยแพลนไว้ สี่เดือนเสร็จ จะกลายเป็นปีครึ่งได้

เสี่ยงทุกทางครับ แต่เลือกบ้านจัดสรรคงดีสุด ไม่ปวดหัวตอนสร้างบ้าน ไม่บานปลาย สะดวกกว่า มีเวลาพักผ่อนเยอะกว่า