BLOG BOARD_B
ติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Email: sale@soccersuck.com
ไว้คราวหน้า X
ไว้คราวหน้า X
ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย
ไปหน้าที่ 1
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ฝากรูป
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออนไลน์
นักเตะอบจ.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 19 Dec 2009
ตอบ: 896
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun May 11, 2025 16:09
ถ้าคอนโดเรามีคนเช่าแล้ว ต่อมามีคนมาซื้อในราคาที่เราอยากขายพอดี
แบบนี้เราสามารถให้ผู้เช่าออกได้เลยไหม ในกรณีที่ผู้เช่าอยู่เกินสัญญาขั้นต่ำ 1 ปีแล้ว หรือว่าเราต้องรอให้ผู้เช่าอยู่จนอยากย้ายออก แล้วค่อยปล่อยขาย
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
โหวตเป็นกระทู้แนะนำ
ออฟไลน์
ดาวเตะลา ลีกา
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 28 May 2010
ตอบ: 18620
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun May 11, 2025 16:13
[RE: ถ้าคอนโดเรามีคนเช่าแล้ว ต่อมามีคนมาซื้อในราคาที่เราอยากขายพอดี]
เลยสัญญาเช่าก็แจ้งล่วงหน้า 1 เดือนให้เค้าหาที่อยู่ใหม่ได้เลย
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
ดาวซัลโวยุโรป
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 13 Mar 2018
ตอบ: 9671
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun May 11, 2025 16:17
[RE: ถ้าคอนโดเรามีคนเช่าแล้ว ต่อมามีคนมาซื้อในราคาที่เราอยากขายพอดี]
เปลี่ยนสัญญาเช่าได้ ให้เปลี่ยนผู้เป็นเจ้าของใหม่ได้นะครับ แต่ก็ยังใช้สัญญาเดิมกับผู้เช่าไปก่อน แล้วเจ้าของใหม่ก็ไปคุยเรื่องการต่อไม่ต่อสัญญาเอง

หรือ

ถ้าคนซื่อจะเข้าอยู่เองก็แจ้งผู้เช่าก่อน 1 เดือน ให้ระยะเวลาหาที่อยู่ใหม่ก่อน
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
GNR
หัวหน้าแมวมอง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 23 Nov 2020
ตอบ: 8926
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun May 11, 2025 16:29
[RE: ถ้าคอนโดเรามีคนเช่าแล้ว ต่อมามีคนมาซื้อในราคาที่เราอยากขายพอดี]
ก็ ส่งต่อสัญญา เช่าให้เจ้าของใหม่ เลย หมดสัญญาเช่า เค้าจะเอาไปต้มยำทำแกง อะไรต่อก็เรื่องของเค้าเลย
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 204
ที่อยู่: กรุงเทพ
โพสเมื่อ: Sun May 11, 2025 16:37
[RE: ถ้าคอนโดเรามีคนเช่าแล้ว ต่อมามีคนมาซื้อในราคาที่เราอยากขายพอดี]
ถ้าเกิน 1 ปีแล้ว น่าจะคุยกับคนเช่าได้นะให้ย้ายได้ หรือไม่ก็ขายพร้อมกับผู้เช่าก็ได้แต่ต้องไปตกลงกับคนที่จะซื้อก่อน
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวเตะลา ลีกา
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 19 Feb 2011
ตอบ: 12268
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun May 11, 2025 16:51
[RE: ถ้าคอนโดเรามีคนเช่าแล้ว ต่อมามีคนมาซื้อในราคาที่เราอยากขายพอดี]
ทำได้ 2 อย่าง ขายพร้อมผู้เช่า กับเเจ้งผู้เช่าเลยว่าทางเรากำลังจะขาย เเต่ต้องให้เวลาผู้เช่าย้ายออกประมาณ 1 เดือน(ต้องให้เวลาเค้าย้ายออกด้วย) เเละก็คืนเงินมัดจำผู้เช่าไป
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
- 21 -

ออฟไลน์
แข้งดัทช์ลีก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 03 Dec 2009
ตอบ: 6217
ที่อยู่: Emirate Stadium
โพสเมื่อ: Sun May 11, 2025 16:53
[RE: ถ้าคอนโดเรามีคนเช่าแล้ว ต่อมามีคนมาซื้อในราคาที่เราอยากขายพอดี]
ตามที่ข้างบนบอก เปลี่ยนสัญญาเช่าได้ แต่ต้องแจ้งผู้เช่าก่อนว่าได้ขายแล้ว

และต้องเป็นตัวกลางในการให้ไปเจรจากับเจ้าของใหม่ แล้วให้เขาตัดสินใจว่าจะให้เช่าต่อหรือไม่

จะบอกว่าปัญหาจะไปตกอยู่กับ ผู้เช่า กับ เจ้าของใหม่
แก้ไขล่าสุดโดย Bryan-Fury เมื่อ Sun May 11, 2025 16:54, ทั้งหมด 1 ครั้ง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน


ออฟไลน์
ซุปตาร์ยูโร
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 17 Jan 2010
ตอบ: 6561
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun May 11, 2025 17:22
[RE: ถ้าคอนโดเรามีคนเช่าแล้ว ต่อมามีคนมาซื้อในราคาที่เราอยากขายพอดี]
แจ้งได้ครับ ผมก็เพิ่งโดนเจ้าของห้องแจ้งว่ากำลังจะขายเปลี่ยนเจ้าของ หลังจากเช่ามา 3 ปี (สัญญาปีต่อปี แต่เพิ่งเปลี่ยนเป็นสัญญาเป็นรายเดือนเมื่อช่วงปีใหม่)

โดนแจ้งมาตอนต้นเดือน ก็เข้าใจได้ ถือว่าแจ้งก่อนล่วงหน้า ยังหาที่พักใหม่ได้ทัน ในกรณีที่เจ้าของใหม่จะใช้ห้องเอง
แก้ไขล่าสุดโดย Audere Est Facere เมื่อ Sun May 11, 2025 17:22, ทั้งหมด 1 ครั้ง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
.
"If you tell the truth, you don't have to remember anything"

"It ain't what you don't know that gets you into trouble. It's what you know for sure that just ain't so."

– Mark Twain
ออฟไลน์
แข้งดัทช์ลีก
Status: อิอิ
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 16 Mar 2020
ตอบ: 12643
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun May 11, 2025 18:30
ถ้าคอนโดเรามีคนเช่าแล้ว ต่อมามีคนมาซื้อในราคาที่เราอยากขายพอดี
ก็ไปคุยกับคนเช่าดีๆ ให้เวลาเค้าหน่อย เดือนสองเดือน ถ้าเป็นไปได้นะ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ง.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 18 Oct 2008
ตอบ: 5013
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun May 11, 2025 22:02
[RE: ถ้าคอนโดเรามีคนเช่าแล้ว ต่อมามีคนมาซื้อในราคาที่เราอยากขายพอดี]
อยู่เกินขั้นต่ำ 1 ปี แต่คุณไม่ได้บอกว่าในสัญญาว่าไว้ยังไงต่อ เช่นหลังจากขั้นต่ำ ทั้ง 2 ฝ่ายบอกเลิกได้ หรือแค่ฝ่ายคุณ หรือแค่ฝ่ายผู้เช่าที่บอกเลิกได้ อันนี้มันขึ้นอนู่กับสัญญาเลย หรือบอกเลิกแบบมีเงื่อนไขว่าชดเชยกันอย่างไร

แต่ถ้ายังอยู่ในระยะสัญญา แล้วบอกเลิกไม่ได้ ก็ลองคุยดูก่อนครับ หาที่ใหม่ให้ ออกค่าขนย้าย จ่ายค่าชดเชยตกใจ ก็ว่าไป น่าจะคุยกันไม่ยาก ขายได้ทั้งทีก็แบ่งมาจ่ายนิดหน่อย
แก้ไขล่าสุดโดย qazaqaz เมื่อ Sun May 11, 2025 22:03, ทั้งหมด 1 ครั้ง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ไปหน้าที่ 1
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel