- เศรษฐกิจเวียดนามเติบโตสูงถึง 6-7% ต่อปี แต่การกระจายรายได้ยังเป็นปัญหา โดยเฉพาะในกลุ่มคนรุ่นใหม่
- รายได้เฉลี่ยของคนทำงานในเวียดนามประมาณ 13,000-14,000 บาท แต่ค่าครองชีพในเมืองใหญ่อย่างโฮจิมินห์สูงถึง 20,000 บาทขึ้นไป ทำให้รายได้ไม่เพียงพอ
- คนทำงานในภาคอุตสาหกรรมมีเงินเดือนประมาณ 7,000 บาท ถึงแม้มีเป้าหมายจะขยับเป็น 9,000 บาทภายใน 3 ปี ก็ยังถือว่าต่ำเมื่อเทียบกับค่าครองชีพที่สูง

- คอนโดขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ในย่านใจกลางโฮจิมินห์ ราคาสูงถึง 7-8 ล้านบาท แพงกว่าคอนโดในทำเลดีของกรุงเทพฯ
- ราคาคอนโดสูงเกินกำลังซื้อของคนทำงาน เพราะราคามากกว่ารายได้ถึง 30 เท่า ทำให้คนส่วนใหญ่ไม่มีโอกาสมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง
- จำนวนประชากร 100 ล้านคน แต่มีพื้นที่อยู่อาศัยจำกัด โดยเฉพาะในเมือง เนื่องจากพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นภูเขา คนจึงนิยมสร้างบ้านแนวสูงและแคบเพื่อประหยัดพื้นที่
- บ้านที่สร้างกว้างจะต้องเสียภาษีแพง จึงทำให้ผู้คนเลือกสร้างบ้านทรงกล่องสูงๆ แทน แต่ละชั้นมีเจ้าของแตกต่างกัน

อันนี้จริงเลย เพื่อนผมคนเวียด เป็นวิศวะ จะซื้อบ้านมันยังเครียดเลย ราคาบ้านโคตรแพง เทียบรายได้

ฟังเพื่อคนเวียดนามพูดถึงเรื่องคอนโดใน Ho Chi Minh ผมยังตกใจเลย
ราคาต่อ ตรม. เผลอๆ แพงกว่าใน กทม อีก
ไม่รู้ทำไมเป็นแบบนั้น

รอฟองสบู่ มั้ง

ทรงเดียวกับเมกา พวกนายทุนเก็งกำไรกันจนชาวบ้านชนชั้นกลางเอื้อมไม่ถึง ต้องรอฟองสบู่แตก

ประชากรเวียดนามมีมากกว่าไทย ความต้องการของคนก็มีเยอะกว่า ในขณะที่ประเทศเล็กกว่าไทย

บ้าน คอนโดแพงมาก แพงกว่าไทยประมาณ 2 เท่า แต่รายได้ประชากรยังต่ำ แถมดอกเบี้ย 7-10% ยิ่งทำให้ผ่อนไม่ได้เข้าไปอีก

สาเหตุนึงเพราะคนเวียดนามไม่ชอบเก็บเงิน มักจะซื้ออสังหา ทำให้ราคามันแพงมาตั่งแต่อดีต

ใครที่มีบ้านเดี่ยว หลังใหญ่ ใจกลาง โฮจิมินห์ได้นะ

ผมบอกเลยว่าโคตรรวยอ่ะ ราคาแพงมากๆ ทั้งตึกแถว คอนโด

เศรษฐกิจแบบนี้มันเสริฟให้แค่คนบางกลุ่มเท่านั้น ผมว่ายากอ่ะที่จะเปลี่ยนความคิดคนระดับบน เพราะถ้าทุกคนจะอยู่รอด มันต้องเปลี่ยน mindset เรื่องการทำกำไรใหม่ เลิกคิดเรื่องทำยังไงให้ได้กำไรมากที่สุด แต่ให้เอาแค่บานลานซ์ผู้ซื้อ-ผู้ขายอยู่ได้ทั้งคู่ ผู้ซื้อซื้อไหว ผู้ขายพออยู่ได้ แต่ปัญหาคือ ใครจะยอมคิดแบบนี้โดยเฉพาะเมื่อต้องเป็นผู้ขายเอง

ประชากรเยอะ ประเทศเล็กเมื่อเทียบกับไทย

ตลาดทุนมันเชื่อมกันทั้งโลก

สมมติเราเป็นนายทุนถ้ามีเงื่อนไขในตลาดนี้เยอะ เขาก็ย้ายหนีไปลงทุนที่อื่นที่ให้กำไรดีกว่า กลายเป็นว่าไม่ได้พัฒนาพื้นที่บ้านตัวเองด้วยซ้ำ ลงทุนนอกได้กำไร 10-30% แต่บ้านตัวเองได้ 2-3%

ยกเว้นทั้งโลกเห็นตรงกันว่าควรไปพัฒนาท้องถิ่นด้อยพัฒนาก่อน เป็นนโยบายบีบเหมือนพวกนโยบายรักษ์โลก

อนาคต ไทยสาขาสองแน่นอน

จริงๆ ใครอยากย้ายปล่อยย้ายไปเลย แก้เผ็ดด้วยการรีดภาษีหนักๆ ใส่กลุ่มทุนย้ายออกด้วยยิ่งดี ดูดเงินกลับบ้าง ได้คืนมานิดหน่อยก็ยังดีแล้วก็ปล่อยมันไป เพราะสุดท้ายพอถึงจุดหนึ่งที่ที่มันแห่ไปหาผลตอบแทนสูงๆ จากจุดอื่น วันหนึ่งจุดนั้นก็จะมีสภาพแบบเดียวกันคือแค่กลุ่มบนได้ กลุ่มล่างตาย พอกลุ่มล่างตายหมด มันก็ย้ายไปสูบที่อื่นต่อ ไม่จบไม่สิ้น คำถามคือเราจะอยู่กันยังไง เพราะอย่าลืมว่าในบรรดากลุ่มล่างมีไม่ถึง 1% ด้วยซ้ำ ที่จะผลักดันจนขยับตัวเองขึ้นไปกลุ่มบนได้ แทนที่จะถามว่าเราจะเป็น 1% นั้นยังไง ทำไมไม่กลับวิธีถามว่าเราจะทำให้ 99% นั้นเดินไปด้วยกัน อยู่รอดไปด้วยกันได้ยังไง

เพื่อนร่วมงานผม เมียมันเป็นหมอเด็ก

ผมก็ถาม งี๊เมียคุณก็รายได้เยอะกว่าคุณดิ มันบอก หมอที่นี่เงินเดือนไม่สูง แต่ผมไม่ได้ถามต่อ

ไปฮานอยมาวีคก่อน เอาที่เห็นจะๆเลยนะ
1.สนามบินโนยบ่าย ที่อวยกันว่าดีสุดในเอเชีย(เหนือชางงี) อันนี้โคตรฮา ขนาดสนามบินผมให้ใหญ่กว่าดอนเมืองนิดนึง เผลอๆเล็กกว่ามั้ง ความสะอาด ความทันสมัยเฉยๆออกจะเก่า ลงเครื่อง เจอ ตม. ออกสนามบิน จบ อันนี้ชอบ ไม่ต้องรอนาน ร้านค้าน้อยมากกกกกกก
2.ตัวเมืองฮานอยสภาพคือสกปรกสุดๆ ความสกปรกเห็นได้ตั้งแต่ออกจากสนามบิน ข้างทางขยะเพียบบบ สภาพถนนในเมืองเหมือนจะกากกว่านอกเมืองนะ หรือเพราะผมอยู่แต่บนไฮเวย์
3.ห้างใหญ่สุด(ในฮานอยนะ)เหมือนะจะเป็นห้างเกาหลีมั้ง ล็อตเต้ มอลล์ พึ่งเปิดใหม่ ประมาณ 5 ชั้น โล่งๆ คนโคตรเยอะ แล้วชอบยืนกันเป็นกลุ่มๆ ขวางทางเลยแหละ ยังสู้ห้างในไทยไม่ได้ ให้เทียบเท่าเซนทรัลฯใหญ่ๆในต่างจังหวัด
4.อันนี้ผมแปลกใจจัดๆ คนเวียดนามใช้ของแบรนด์เนมโคตรเยอะ(อันนี้เห็นในห้างนะ) แท้หรือก็อปไม่แน่ใจ แบรนด์ที่เห็รนเยอะๆคือ เสื้อ หมวก ของ MLB
5.มอเตอร์ไซค์เยอะจริง แต่เรื่องแตรเฉยๆ ไม่ได้เยอะเหมือนที่คิด หรือโฮจิมินห์เยอะกว่า
6.คนเวียดนามมีลูกเยอะมากกกกกกกก ไปต่างจังหวัด ไปหล่าวกาย ซาปา หรือแม้แต่ในเมืองเอง คนหนุ่มสาวมีลูกเยอะมากๆครับ อันนี้ดีนะ
7. บั๋นหมี่เด็ดจริง อีกอันที่ชอบคือ ขนมจีนที่ดินกับหมูย่าง เด็ดดดดด
8.สาวเหงียนผิวดีทุกคน หุ่นสุดๆ
9.หนุ่มไทยหล่อกว่าเวียดนาม 100% แต่เหมือนสาวเวียดนามน่าจะชอบทรงอปป้ามั้ง
10.เวียดนามแซงไทย อันนี้บอกไม่ได้ เพราะไปแค่ตอนเหนือ แต่ถ้าให้วัดแค่ตอนเหนือ ยังห่างอีกเยอะเลย