ส่วนนึงที่ทำให้ผังเมืองบ้านเราแย่ เพราะแบ่งที่ดินง่ายเกินไปหรือเปล่า
ตอนนี้เริ่มคิดแล้วว่า ปัญหาที่ผังเมือง และระบบสาธารณูปโภคบ้านเรามันแย่เนี่ย
ส่วนนึงเกิดจากการแบ่งแยกที่ดินที่ง่ายเกินไปหรือเปล่า
จากการที่ไปดูที่ดินมาหลายแปลง บางแปลงก็แบ่งไม่ได้รูป บางแปลงแบ่งเป็นที่ดินตาบอด
อันนี้มีจริงๆ เพราะเขาคิดว่าเป็นญาติกัน ซึ่งไม่ได้คิดถึงผลที่จะตามมาในอนาคต
ทำให้รุ่นต่อมา มักมีปัญหา ฟ้องทางจำเป็น ภาระจำยอม
หรือบางแปลงมีทางเข้าออก แต่แบ่งเล็กเกินไป 4-5 เมตร หรือถนนคดเคี้ยว ก็มี
เพราะเดิมถนนขนาดเล็ก ตามตรอก ซอกซอย เกิดจากการแบ่งที่ดินขายของนายทุนนี่ล่ะ
เมื่อแบ่งไม่ได้รูปร่างที่ดี หรือไม่แบ่งถนนให้กว้างเพียงพอ ก็ทำให้ภาพรวมมันไม่มีผังเมืองที่ดีพอ
จนทำให้ถนนหลายเส้น มีทางเท้าที่เล็ก แคบ บางเส้นทางไม่มีฟุตบาทให้เดินด้วยซ้ำ
เคยศึกษาหลายประเทศในยุโรป พบว่าแม้แต่ที่ดินมรดกจากบรรพบุรุษ
หากจะแบ่งให้ทายาท ก็ต้องแบ่งแล้วให้เหมาะสม บางแปลงที่หากแบ่งแล้วรูปแปลงไม่เหมาะสม
ชุมชนหน่วยงานรัฐในประเทศนั้น ก็สามารถไม่อนุญาตให้แบ่งแยก ต้องรับมรดกทั้งแปลง
หรือหากตกลงกันระหว่างทายาทไม่ได้ ต้องขายที่ดินแปลงนั้นทั้งแปลงเลย
คิดว่าเกี่ยวกับมั้ยครับ
ตัวอย่าง แม้แต่ที่ดินในปริมณฑล ก็มีที่ดินตาบอดจำนวนมาก
: 0 ใบ
: 0 ใบ
My Locker