ไว้คราวหน้า X
ไว้คราวหน้า X
ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย
ไปหน้าที่ 1, 2
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ฝากรูป
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออนไลน์
นักบอลถ้วย ค.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 6742
ที่อยู่: Thailand
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:59
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ถ้าคิดว่าสบายๆ ก็จัดตอนนี้เลย กว่าจะเห็นแวว ศก กลับมาคล่องๆบ้าง น่าจะปลายปี 66 เลย ถึงตอนนั้นอะไรหลายๆอย่างคงไม่ใช่ราคานี้
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ซุปตาร์โอลิมปิก
Status: sutatS
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 19 May 2011
ตอบ: 13053
ที่อยู่: บนโลกจ้า
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 09:01
ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?
อย่ามองแค่ดอกเบี้ยครับ เงินเฟ้อ ราคาบ้านก็ตามขึ้นไปอีกซะส่วนใหญ่

ทีนี้ ราคาสูง ดอกเบี้ยสูง แค่คิดก็บันเทิงละครับ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
แข้งลีกเอิง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 06 Sep 2013
ตอบ: 9757
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 09:02
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ถ้าตอนนี้คิดว่าผ่อนไหวแนะนำให้ซื้อเลยคับ เพราะบ้านแพงขึ้นทุกปีๆ แต่ถ้ายังไม่ไหวก็หารายได้ให้ก่อนคับไม่งั้นจะพังทั้งระบบ
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวซัลโวฟุตบอลโลก
Status: ร่องรอยที่ล่องลอย
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 22 Oct 2012
ตอบ: 8940
ที่อยู่: ท่าแซะ แซะมง ตะลุ่มตุ้มมง ♥♪♫
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 09:16
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ประเมินความสามารถตัวเอง ดูความจำเป็น

ผมว่าทุกคนมีเหตุผล มีสถานการณ์แตกต่างกันออกไป

ส่วนผมพึ่งยื่นกู้ของ ธอส ได้โปร ฟิกซ์ปีแรก 2.6%

ปี2-3 ลอยตัว แต่-mrr เท่าไรจำไม่ได้ พนักงานแจ้งว่าไม่เกิน 3% (แต่ถ้าปรับดอกเบี้ยนโยบายมีสิทธ์เกินแน่ๆ)

เคสผมจำเป็นต้องซื้อเพราะ อายุเริ่มมาก มีแพลนจะสร้างครอบครัว เมียก็เร่งจะแต่ง สถานการณ์ค่อนข้างบังคับ

บวกกับได้บ้านใหม่ทำเลใกล้เมืองเชียงใหม่ราคาไม่แรง ตกลงจะซื้อตั้งแต่ต้นปีเงินยังไม่เฟ้อ ราคาเลยไม่ถูกปรับ

ยังคงใช้ราคาตามสัญญาจะซื้อจะขายตามเดิมโชคดีมาก ไม่งั้นราคาบ้านดีดขึ้น 5-10% ผมก็ไม่เอาละ

ยิ่งช่วงนี้มีโปรรัฐฯ ค่าโอน จำนอง 0.01% ประหยัดเงินได้หลายหมื่น ก็เลยตัดสินใจซื้อ

ที่แพลนๆไว้คิดว่าเทรนดอกเบี้ยตอนนี้เป็นขาขึ้นแน่ๆ แต่ภายใน 2-3 ปีข้างหน้าสถานการณ์น่าจะดีขึ้น

ดอกเบี้ยที่ลอยตัวคงไม่แพงพอรับไหว ที่เหลือก็รีไฟแนนซ์วนไป
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
ซุปตาร์ฟุตบอลโลก
Status: richie.bobbbie
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Mar 2020
ตอบ: 17658
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 09:24
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ผมมีผ่อนบ้านย่านบางพลี (แถวเมกะบางนา) กำลังจะเข้าปีที่ 3 อ่านเรื่องดอกเมื่อวานผมยังงงๆเลยครับจะเอาไงต่อ

ทั้งค่าโอนที่ต้องจ่าย หักลบกับดอกเบี้ยคงตัวที่ไม่รู้ ธ.จะปล่อยไหม (เดิมตอนนี้ โชคดีดอกปรับลดตามดอกเบี้ยธนาคารแห่งประเทศ ผมจ่าย 2%)
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
We're just two lost souls swimming in a fish bowl
ออฟไลน์
นักเตะอบต.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Dec 2008
ตอบ: 1640
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 09:40
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ดอกเบี้ยมันระยะสั้นครับ
ขึ้นมาก็ไม่กี่ปีหรอกฮะ

ข้อสำคัญคือแหล่งรายได้ของคนผ่อน
มีความเสี่ยงจะตกงานตอนวิกฤต debt default รึเปล่า

ถ้าตกงานอ่ะ เอาเท้าก่ายหน้าผากแน่ 2-3 ปีก็ลำบากแล้ว
แก้ไขล่าสุดโดย spybond เมื่อ Thu Jun 30, 2022 10:01, ทั้งหมด 1 ครั้ง
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะเทศบาล
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 02 Apr 2020
ตอบ: 849
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 10:08
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ผมซื้อไว้ตอนสองปีที่แล้ว ตอนนี้พอรู้อัตราดอกเบี้ยแล้วรู้สึกว่าโชคดีมากเลยครับ

ถ้ารายได้แน่นอน ผมเห็นว่าควรซื้อนะครับ
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
ซุปตาร์ฟุตบอลโลก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 13 Jun 2007
ตอบ: 38899
ที่อยู่: บ้านนอก
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 10:31
ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?
เป็นผมซื้อที่ไว้ก่อน รอดูเศรษฐกิจสักระยะ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

ออฟไลน์
นักเตะท้ายซอย
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 09 Jun 2010
ตอบ: 801
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 11:09
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ถ้ามีความพร้อมสูง และอยา่กได้มากอยู่แล้ว ควรซื้ออย่างยิ่ง เพราะดอกเบี้ยแนวโฯ้มจะลอยตัวสูงและไม่มี Fix Rate ให้แล้ว เพราะฉะนั้นถ้าพร้อมก็รีบเลย ต่อไปกู้อาจจะยากขึ้น อาจไม่เต็มวงเงิน และอาจได้น้อยกว่าราคาประเมิน อาจไม่ได้ส่งเสริมให้คนเข้าถึงอสังหาเท่าเดิมแล้ว ที่เหลืออยู่ที่ตัวคุณแล้วครับ
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
นักบอล ดิวิชั่น 1
Status: GO HOME U DRUNK.
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 28 Oct 2010
ตอบ: 5565
ที่อยู่: DOG TOWN
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 11:38
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
Pittboo พิมพ์ว่า:
ท่องไว้ครับ ล้านละ 70000
บ้าน 3 ล้าน ก็ผ่อน 21000/เดือน

คิดดอกไว้เผื่อด้วยนะครับ บ้าน 3 ล้าน ผ่อน 30 ปี ราคารวมดอกประมาณ 6-9 ล้าน

ถ้าเช่าก็จะถูกกว่าหน่อย แต่แค่ไม่มีมรดกให้ลูกๆ  


วิธีคิดแบบนี้ใช้ไม่ได้กับยุคนี้เเล้วนะครับ....ปัจจุบันธนาคารมีโปรโมชั่นหลายอย่างครับ
อาจจะต้องดูเป็นธนาคารไป อย่างผมเองล่าสุด กู้ 100% ยอด 4M ของ TTB ผมได้ดอก 2.54%
ผมยังผ่อนแค่เดือนละ 17000 เองครับ 3 ปีแรก ปีที่ 4 ก็รีไฟแนนท์เอาครับ น่าจะได้ที่ 18-19K
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 20 Feb 2010
ตอบ: 289
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 14:11
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ผมบ้านมือสอง กู้2.2ล้าน จ่ายเดือนละ 18000 ครับ ซื้อเพราะโปรโมชั่นค่าโอนรัฐบาลเลย ประหยัดไปได้เยอะ
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ก.
Status: Liverpool man
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 27 Dec 2005
ตอบ: 7967
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 14:19
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ถ้าผมรวย ผมจะซื้อแม่งทุกอย่างในช่วงนี้เลย
แล้วเอาไปขายตอนเศรษฐกิจดีๆ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะหมู่บ้าน
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 17 Feb 2009
ตอบ: 1297
ที่อยู่: ป่าช้าจีน
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 15:27
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ตอนมอเตอร์เวย์กำลังสร้างยังไม่อยากซื้อ(ราคาโคตรพุ่ง) พอโรบินสันสร้างเสร็จก็ยังไม่ซื้อ(ราคาเพิ่มขึ้นไม่เท่าไหร่)แต่พอจะสร้างรางรถไฟความเร็วสูง แค่นั่นแหละ ผมจองและซื้อเลย ต่อไปกลัวราคาจะแตะไม่ไหว
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะหมู่บ้าน
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 17 Feb 2009
ตอบ: 1297
ที่อยู่: ป่าช้าจีน
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 15:29
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
Pittboo พิมพ์ว่า:
ท่องไว้ครับ ล้านละ 70000
บ้าน 3 ล้าน ก็ผ่อน 21000/เดือน

คิดดอกไว้เผื่อด้วยนะครับ บ้าน 3 ล้าน ผ่อน 30 ปี ราคารวมดอกประมาณ 6-9 ล้าน

ถ้าเช่าก็จะถูกกว่าหน่อย แต่แค่ไม่มีมรดกให้ลูกๆ  
ผมกู้ 4 ล้าน ผมผ่อนไม่ขนาดนี้นะครับ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ไปหน้าที่ 1, 2
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel