เห็นคนชอบซื้อที่ดินไว้ แต่เห็นจะเป็นคน ตจว. ซื้อที่แบบใกล้ๆบ้านเกิดอะไรทำนองนั้น ผมคนกรุงเทพโดยกำเนิด ที่กทม.คง ซื้อไม่ได้แน่ๆ แต่ถ้าไปซื้อตจว. ก็ไม่รู้จะเอาไปทำอะไรเหมือนกัน

ถ้าเงินไม่ใช่ปัญหา ที่ดินก็เป็นอีกหนึ่งอย่างที่ซื้อลงทุนได้ครับ
มีติดไว้ไม่เสียหาย

หาที่เหมาะๆครับ ไว้รอเกษียณ ให้ลูกหลานไปเยี่ยม

ที่ดินเปนทรัพย์สิน ที่ราคาไม่มีทางลงไปกว่าเดิมอะครับ ถือไว้ไม่มีขาดทุน เพียงแต่สภาพคล่องต่ำ

ถ้ามีเงินเย็น ซื้อเก็บไว้ก็ดีครับ อนาคต ถ้าความเจริญไปถึง มีถนน มี ชุมชน เราสามารถต่อยอดได้เยอะ

ซื้อปลูกข้าวโพด ปลูกต้นยาง เอาจริงตั้งแต่เกิดมาผมยังไม่เคยเห็นที่ดินซื้อแล้วขาดทุนเลย แต่ก่อนไม่เข้าใจแม่จะซื้อทำไม แบบมันไม่เท่อะ ไม่ซื้อตึกซื้อไร ตอนนี้เก็ทละ

ซื้อแต่ที่ดิน ที่มีแพลนจะใช้ครับ เช่นเอาไปสร้างบ้าน ทำธุรกิจ ถ้าซื้อเก็งกำไรไม่แนะนำ

ผมก็มี 1 ไร่ ที่รกร้างยังไม่รู้จะทำอะไร มันอยู่ห่างจากถนน 200 เมตร

ถ้าซื้อเก็งกำไร โอกาสที่จะโชคดี ที่ดินเราราคาขึ้นพรวดๆในระยะเวลา 10 ปีนี้ ผมว่าถูกหวยยังอาจจะเกิดได้เร็วกว่า

สภาพคล่องก็ค่อนข้างต่ำ ยิ่งถ้าที่ดินเราราคาแพงแล้วจะไปถามขาย ก็ต้องขายให้คนมีทุนพอสมควร

ก็ต้องมาลุ้นให้โชคดีมีคนอยากซื้อที่เราพอดีอีก ลุ้นเหนื่อยเลยสำหรับที่ดินเก็งกำไร


แต่ในกรณีไม่มีที่ดินในตจว.เลย ควรหาไว้ซักผืนนะครับ เผื่ออยากออกมาอยู่ตจว. หรือมาอยู่หลังเกษียณ หรือสร้างบ้านตากอากาศ

หรือคิดฟุ้งๆหน่อย เกิดน้ำท่วมกรุงเทพฯขึ้นมาจริงๆ จะได้มีทางหนีทีไล่ ยังไงราคามันก็ไม่ตกครับ

ส่วนตัวผมเฉยๆ ที่ดินมันมีข้อจำกัดเยอะ

ราคาไม่ลง แต่เปลี่ยนเป็นเงินยาก
แปลงที่ดีก็ไม่ถูก แปลงที่ถูกก็ไม่ดี ใช้เวลาหาดีๆ ก็นาน
ถืออยู่ก็ต้องมีเวลาไปดูบ้าง บางที่ก็เสียเงินไปล้อมที่ ไปไล่คน

ส่วนตัวผมว่าถ้าซื้อมาแล้วมีคนดูแล เช่น มีคนเช่า มีสวนปลูก ฯลฯ ถึงค่อยซื้อ

คนไม่มีเงินเหลือพอซื้อสดนี่ไม่ต้องคิด ถืออย่างอื่นดีกว่าเยอะ

มีไว้ก็ดีครับ แต่ระวังเรื่องภาษีที่ดินละกัน ถ้าวันดีคืนดีถนนใหญ่ตัดผ่านโดนประเมินแพง ปล่อยออกไม่ทันก็โดนหนักเหมือนกัน

ควรมีครับ ยิ่งได้รับมรดกจากพ่อแม่ยิ่งโชคดีมาก ๆ ครับ