BLOG BOARD_B
ติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Email: sale@soccersuck.com
ไว้คราวหน้า X
ไว้คราวหน้า X
ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย
 
ไปหน้าที่ 1
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ฝากรูป
หน้าแรกบอร์ด >> บอร์ดวาไรตี้
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออฟไลน์
norranun
ทัณฑ์บนครั้งที่ 2
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 23 Mar 2010
ตอบ: 13187
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Jul 03, 2021 23:23
คอนโด 3 ล้าน ผ่อนกี่ปีครับ แล้วเงินเดือนควรประมาณเท่าไรครับ
ท่านที่มีประสบการณ์การผ่อนคอนโด รบกวนแนะนำหน่อยครับ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
โหวตเป็นกระทู้แนะนำ
My Locker
ออฟไลน์
KafeRazer
นักบอลถ้วย ก.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 22 Sep 2006
ตอบ: 6149
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Jul 03, 2021 23:38
[RE]คอนโด 3 ล้าน ผ่อนกี่ปีครับ แล้วเงินเดือนควรประมาณเท่าไรครับ
ธนาคารส่วนใหญ่ให้ผ่อน 30 ปีครับ เงินเดือน 30-40K น่าจะกู้ผ่าน หมดเร็วหมดช้าขึ้นกับว่าโปะเยอะแค่ไหน
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
แก้ไขล่าสุดโดย Kombasken เมื่อ Sat Jul 03, 2021 23:39, ทั้งหมด 1 ครั้ง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
[L]-GoD
ดาวเตะกัลโช่
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 31 Oct 2014
ตอบ: 3853
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Jul 03, 2021 23:41
คอนโด 3 ล้าน ผ่อนกี่ปีครับ แล้วเงินเดือนควรประมาณเท่าไรครับ
ปกติยื่นกู้ส่วนใหญ่ก็ผ่อนกัน 25-35ปี แต่ส่วนตัวแนะนำว่าถ้าโปะได้ก็โปะให้หมดภายใน 10-15 ปี กำลังสวย
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
skylolax
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 05 Feb 2021
ตอบ: 572
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Jul 03, 2021 23:50
[RE]คอนโด 3 ล้าน ผ่อนกี่ปีครับ แล้วเงินเดือนควรประมาณเท่าไรครับ
บ้าน หรือ คอนโด ส่วนใหญ่ระยะเวลาแบ้งแต่จะให้ มาตรฐาน 30 ปี ทีนี้เงินเดือนก็ควรจะไม่น้อยกว่า 30-40k ครับขึ้นอยู่กับภาระค่าใช้จ่ายของท่านด้วย ปกติจะมี สมการคิดค่าผ่อน แบบง่ายๆ แบบไวๆ คือ ราคาคอนโด 1 ล้าน = ผ่อนเดือนละ 7 พัน เป็นการตั้งต้นครับ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
norranun , ongry
My Locker
ออนไลน์
Babybright
นักเตะอบต.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 04 Sep 2013
ตอบ: 2388
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Jul 03, 2021 23:54
คอนโด 3 ล้าน ผ่อนกี่ปีครับ แล้วเงินเดือนควรประมาณเท่าไรครับ
ตามเม้นด้านบนครับ เฉลี่ยแล้วล้านละ 7,000 ส่วนปีที่1-3 จะมีโปรดอกเบี้ยต่ำ พอหมดโปรตรงนี้แล้วก็ต้องหาทางขอลดดอกเบี้ย ไม่ก็รีไฟแนนซ์ ไม่งั้นดอกเบี้ยหูฉีก
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
eyechew , skylolax
My Locker
ออฟไลน์
killer2526
นักเตะท้ายซอย
Status: SkySea
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 01 Jan 2010
ตอบ: 649
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Jul 04, 2021 00:00
[RE: คอนโด 3 ล้าน ผ่อนกี่ปีครับ แล้วเงินเดือนควรประมาณเท่าไรครับ]
ถ้ารายรับต่ำกว่า50,000 เหนื่อยครับ
การผ่อนระยะยาว&ความไม่แน่นอน ไม่ใช่เรื่องง่ายๆ
ถ้ากู้3ล้าน ผ่อนต่อเดือนต้องมี20,000อัพ ค่าน้ำ ค่าไฟ รวมแล้วต้องมี30,000
เหลือใช้ในชีวิตประจำวันเดือนล่ะ20,000 ถ้าใช้ประหยัดก็เหลือเงินไปโปะ
ครบปีได้โบนัสก็เอาไปโปะครับ
ถ้ารายรับต่ำกว่า40,000 เหนื่อยครับ ต้องอัพตัวเอง
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ongry

My Locker
ออฟไลน์
OLE20LEGEND
นักเตะตำบล
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 03 Mar 2019
ตอบ: 1312
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Jul 04, 2021 00:04
[RE: คอนโด 3 ล้าน ผ่อนกี่ปีครับ แล้วเงินเดือนควรประมาณเท่าไรครับ]
3,000,000 / 20 Y. = 150,000 / Y + ดอกเบี้ย ลอยตัว ( / 12 ) ตีกลม ๆ สักเดือนละ

20,000 ธนาคารจะอนุมัติได้ง่ายถ้ามีหนี้สิ้นไม่เกิน 40 เปอเซ็นต์ของรายได้

นั้นหมายความว่าต้องมีเงินอย่างจำนวน 50,000 บาท / เดือนถึงจะผ่านเกณฑ์ของธนาคาร

50,000 * 0.4 = 20,000 บาท

ถ้าผ่อนรถก็บวกเข้าไปอีก

ปล.ยังไม่ได้นับเงินดาวน์ / ค่าผ่อนรถ ถ้ามีอีกครับ

1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ongry
My Locker
ออฟไลน์
norranun
ทัณฑ์บนครั้งที่ 2
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 23 Mar 2010
ตอบ: 13187
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Jul 04, 2021 00:21
[RE: คอนโด 3 ล้าน ผ่อนกี่ปีครับ แล้วเงินเดือนควรประมาณเท่าไรครับ]
OLE20LEGEND พิมพ์ว่า:
3,000,000 / 20 Y. = 150,000 / Y + ดอกเบี้ย ลอยตัว ( / 12 ) ตีกลม ๆ สักเดือนละ

20,000 ธนาคารจะอนุมัติได้ง่ายถ้ามีหนี้สิ้นไม่เกิน 40 เปอเซ็นต์ของรายได้

นั้นหมายความว่าต้องมีเงินอย่างจำนวน 50,000 บาท / เดือนถึงจะผ่านเกณฑ์ของธนาคาร

50,000 * 0.4 = 20,000 บาท

ถ้าผ่อนรถก็บวกเข้าไปอีก

ปล.ยังไม่ได้นับเงินดาวน์ / ค่าผ่อนรถ ถ้ามีอีกครับ

 


คงมองราคา 2-2.2 ล้านอ่ะครับ
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
OLE20LEGEND
My Locker
ออฟไลน์
Ktpyy
นักเตะหมู่บ้าน
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Mar 2021
ตอบ: 1201
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Jul 04, 2021 00:35
[RE: คอนโด 3 ล้าน ผ่อนกี่ปีครับ แล้วเงินเดือนควรประมาณเท่าไรครับ]
แฟนเพิ่งกู้ 2.9x MB ผ่าน เลือกผ่อนต่ำที่ 9,200 ไป (ปกติจะประมาณ 15,000)

ธนาคารให้ผ่อน 30+ ปี แต่ผ่อนจริงคนส่วนใหญ่ 10+ปี ก็น่าจะหมดกันละ

ช่วงนี้ดอกเบี้ยต่ำ ถ้าเครดิตดี เงินเดือนรวมโบนัสประมาณ 30k ก็ผ่านแล้ว

แต่จะเอาแบบสบายๆก็ควรสัก 40k ขึ้นไป
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
batihgoal
ซุปตาร์ยูโร
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Sep 2005
ตอบ: 18520
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Jul 04, 2021 02:46
[RE: คอนโด 3 ล้าน ผ่อนกี่ปีครับ แล้วเงินเดือนควรประมาณเท่าไรครับ]
ปกติก็30ปี แต่อยู่ที่อายุคนกู้ด้วยครับ ถ้าจะแตะ40อาจจะเหลือ25ปี เพราะเค้ามองว่าคุณใกล้จะเกษียณละ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
Royteane
นักเตะท้ายซอย
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 03 Mar 2019
ตอบ: 528
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Jul 04, 2021 07:50
[RE: คอนโด 3 ล้าน ผ่อนกี่ปีครับ แล้วเงินเดือนควรประมาณเท่าไรครับ]
กฏความปลอดภัย รายได้1หมื่นต่อหนี้บ้าน 1ล้านครับ ท่านจะพออยู่ได้แบบไม่จุกอกตาย
เน้นว่ากนี้บ้านนะคับ ไม่ใช่รถกะบัตรเครดิต
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
อวตาร
นักบอลถ้วย ง.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 4389
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Jul 04, 2021 11:07
คอนโด 3 ล้าน ผ่อนกี่ปีครับ แล้วเงินเดือนควรประมาณเท่าไรครับ
อย่าซื้อ รอได้รอ ครับ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
norranun
ทัณฑ์บนครั้งที่ 2
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 23 Mar 2010
ตอบ: 13187
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Jul 04, 2021 13:10
[RE: คอนโด 3 ล้าน ผ่อนกี่ปีครับ แล้วเงินเดือนควรประมาณเท่าไรครับ]
อวตาร พิมพ์ว่า:
อย่าซื้อ รอได้รอ ครับ  


หมายความว่า มันจะราคาร่วงกว่านี้อีกเหรอครับ ปีต่อๆไป

ท่านมองถึงผลกระทบของโควิดระยะยาวเหรอครับ

ท่านพูดเหมือนมีนัยนะ ผมก็เลยเดาแบบนี้
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
หล่ออย่างเซียน
ซุปตาร์ยูโร
Status: ก็แค่คนชอบดูหนัง
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 20 May 2007
ตอบ: 4548
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Jul 04, 2021 15:02
[RE: คอนโด 3 ล้าน ผ่อนกี่ปีครับ แล้วเงินเดือนควรประมาณเท่าไรครับ]
norranun พิมพ์ว่า:
อวตาร พิมพ์ว่า:
อย่าซื้อ รอได้รอ ครับ  


หมายความว่า มันจะราคาร่วงกว่านี้อีกเหรอครับ ปีต่อๆไป

ท่านมองถึงผลกระทบของโควิดระยะยาวเหรอครับ

ท่านพูดเหมือนมีนัยนะ ผมก็เลยเดาแบบนี้  


สำหรับผมถ้ามีกำลัง ไม่ลำบากอะไรมากเชียร์ให้ซื้อช่วงนี้นะ
ราคาไม่น่าจะต่ำไปมากกว่านี้แล้ว ช่วงนี้คนที่หนักคือนักลงทุน
ส่วนคนที่ได้ประโยชน์คือคนที่กำลังซื้อ เก็บของถูกกันสบายเลย

และที่สำคัญช่วงนี้แบงค์ดอกถูกมากถึงมากที่สุดเลยด้วย
ถ้าจะกู้ก็แนะนำให้ Fix ดอกเบี้ย 3 ปีไว้เลย แล้วไป Refinance ตอนครบ 3 ปีฮะ

ไม่ต้องเชื่อผมก็ได้ ลองหาข้อเพิ่มดูเองอีกทีครับ ^^'
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ไปหน้าที่ 1
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
หน้าแรกบอร์ด >> บอร์ดวาไรตี้
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel