ผมตอบในเคสผมละกัน เพราะใกล้เคียง
บ้านผม 3.85 ล้าน (ผ่อน 13,000 บาท/เดือน) (3ปีแรก)
รถผม 1 ล้าน ดาวน์ 25% (ผ่อน 14,000/เดือน)

ผมเงินเดือน 40k รวมค่าคอมก็ตกเดือนละ 50k

ถามว่าไหวมั้ย ไหวครับ แต่จะตึงๆหน่อย เพราะมีจ่ายบัตรด้วย ค่าน้ำไฟด้วยอีก

ตอนนี้พยายามอัดค่ารถ x2 เพื่อให้หมดก่อนสักอย่างครับ

ปล.ทำอาชีพเสริมด้วย ขายของออนไลน์ เพราะรายได้ทางเดียวไม่พอแน่ๆครับ และภรรยาไม่ได้ให้ทำงานเป็นแม่บ้าน

สำหรับผมถ้างานมั่นคง ไม่มีภาระเรื่องลูก รายได้รวมกัน 8 หมื่น ก็พอผ่อนได้แล้วล่ะ

ผมผ่อนรถ 9,000 ตอนเงิน 18k โคตรประหยัดเลย อาหารกินกับแฟน แต่ผ่อนหมดไปนานแล้วนะ

ส่วนคอนโด 12k ยังผ่อนอยู่

ยังไงเงินรวมกันขั้นต่ำต้องมี 50k++

ผมว่าถ้าอยากชิลๆไม่ช็อต สองคนเงินเดือนรวมๆไม่ควรต่ำกว่าแปดหมื่นน่ะครับ

ไม่ใช้คิดแค่ค่าผ่อนนะครับ ต้องคิดถึงค่าบำรุงรักษาด้วย

ผมว่าถ้าหักเฉพาะค่ากินออกอย่างเดียว (ไม่รวค่าใช้จ่ายอย่างอื่น) 2 คนรวมกันควรมีเงินเหลือ/เดือน 100K++
ตีไปค่าบ้านค่ารถ60k-70k เหลืออยู่ 30k++ ค่าน้ำมัน ค่าบำรุงรักษา ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าจิปาถะ ไม่รวมอะไรที่ฉุกเฉินนะ 100K ยังแทบจะไม่เหลือ

อย่าหาทำในการผ่อนบ้านกับผ่อนรถพร้อมกันครับ

ถ้าจะทำตามเงื่อนไขที่ว่า ต้องมีเงินเข้าเดือนล่ะ 150,000 บาทครับ

บ้านน่าจะผ่อนประมาณ 20000-25000
รถน่าจะราวๆ 17000-20000

รวมๆค่าใช้จ่ายน่าจะราวๆ 50,000
รวมค่ากินอยู่อีก 20,000
ต่ำๆ น่าจะต้องประมาณ 70,000 ครับ

80k ครับผม

ขอสอบถามได้ใหมครับ ทำไมถึงเลือกอัดค่ารถก่อนที่จะไปอัดค่าบ้านครับ

บ้าน 3.5 ล้านดาวน์สัก 10% คงผ่อนประมาณ 2 หมื่อนกลางถึงปลายๆ

รถก็ประมาณ หมื่นปลาย ถึง 2 หมื่น รวม 4-5 หมื่น

ค่าผ่อนไม่ควรเกิน 30% หรือเต็มที่จริงๆไม่ควรเกิน 50%

ก็ต้องมีสัก 1 แสน++ ถึงจะโอเค

ตีหยาบๆ ผ่อนบ้าน 20k รถ 20k ค่ากินอยู่ 2 คน 20k รวม fix cost 60k
ควรมีอีกซัก 20-30k ไว้เผื่อค่าจิปาถะกับเงินออม เงินเดือนรวมน่าจะต้อง 90k ขึ้นไปนะฮะ

เพราะค่ารถมันอีก 3 ปีหมดครับ ค่าบ้านมัน 30 ปี (ตามเรทปกติก่อนรีไฟแนนซ์กับโป๊ะเพิ่มอะนะครับ)

ผมเลยเลือกอัดรถให้หมดก่อน ซึ่งจะหมดได้ภายใน 1.5-2 ปี เสร็จแล้ว ผมก็จะเหลือเงินเพิ่มมาเดือนละ 14,000 ซึ่งเอาอัดค่าบ้านก็ได้ครับ จะได้มีสภาพคล่องไวหน่อย ดีกว่าเจอบ้าน+รถไปอีก 3 ปีกว่าๆ

อีกอย่างพอครบ 3 ปี ผมต้องรีไฟแนนซ์บ้าน ผมต้องกู้คนเดียวละเพราะภรรยาไม่ได้ทำงานแล้ว (รอบแรกกู้ร่วม) ถ้าผมตัดรถหมดไปได้ ภาระหนี้ผมก็จะน้อยลงกว่าเดิมครับ รีไฟแนนซ์น่าจะสบายหน่อย

เป็นวิธีจัดการหนี้หลายกองครับ ยิ่งแบกเยอะหลายกองจะยิ่งเหนื่อย

ให้รีบตัดจบกองเล็กก่อน จนเหลือน้อยกองที่สุดเท่าที่จะทำได้
ทุกกองที่ปิดได้ = เหมือนได้เงินเพิ่มต่อเดือนตามยอดผ่อนนั่นแหละ

จากนั้นชีวิตจะคล่องขึ้น เงินที่ได้คืนมาก็เอาไปทุ่มโปะกองใหญ่ต่อได้เยอะขึ้นด้วย