ไว้คราวหน้า X
ไว้คราวหน้า X
ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย
ไปหน้าที่ 1, 2
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ฝากรูป
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออฟไลน์
นักบอลลีกภูมิภาค
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 04 Sep 2008
ตอบ: 5152
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 06, 2019 20:12
ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น
ที่บ้านมีมรดกที่ดินจากคุนยายเป็นที่กรุงเทพราคาประเมินประมานตารางวาละแสนกว่าเป็นของคุณแม่กับน้าสาว. ปัจจุบันเป็นที่ดินพร้อมบ้านหนึ่งหลัง.
คุณพ่อลองคำนวณภาษีที่จะต้องจ่ายในปี 2563 คือ
280,000 บาท(เฉลี่ยเดือนละ 23,333 บาท) จากเดิมปีละ 80,000. รายได้ค่าเช่าเดือนละ 80,000 บาท. ถ้าคิดภาษีที่ดินปีหน้าทำให้ค่าเช่าหายไปร่วม 3.5 เดือนเลย. ภาษีที่ดินแบบนี้ผมว่ามันเหมือนภาษีไล่ที่เลย. ถ้าวันนึงคนเช่าสู้ไม่ไหว. นอกจากรายได้จะหายแล้วยังเพิ่มภาระค่าใช้จ่ายที่หนักเอาเรื่องเลย. ที่ดินราคาประเมินสูงหาคนซื้อยาก. จะขายราคาถูกตัดปัญหามันก็ใช่เรื่อง.







โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
โหวตเป็นกระทู้แนะนำ
ออฟไลน์
แขวนสตั๊ด
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 05 Dec 2016
ตอบ: 9793
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 06, 2019 20:22
Top Comment [RE: ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น]
มันเป็นแบบนี้แหล่ะครับ ทุกนโยบายหรือกฏหมายใหม่ที่ออกโดยรัฐบาลจะมีทั้งคนที่ได้ประโยชน์ คนที่เสียประโยชน์

หากประโยชน์นั้นตกอยู่กับคนหมู่มาก ก็พอเป็นเรื่องที่สังคมจะยอมรับได้ แต่หากประโยชน์นั้นตกอยู่กับคนหมู่น้อย สังคมก็มักเกิดปัญหา

เข้าใจว่าเรื่องนี้กระทบกับบ้าน จขกท เต็มๆในแง่ที่ทำให้เสียประโยชน์จากรายได้ที่พึงจะได้ไปเยอะ แต่เชื่อเถอะครับ ในอีกมุมหนึ่งกฏหมายฉบับนี้จะช่วยให้ที่ดินรองๆลงมาราคาไม่ขึ้นไปสูงมากเกินไป เพราะไม่คุ้มค่ากับการกว้านซื้อเก็งราคา ทำให้คนหนุ่มสาวรุ่นใหม่ๆที่เข้าสู่ตลาดแรงงาน หรือคนทำงานที่ไม่ได้มีรายได้สูงมาก สามารถหาซื้อบ้านในราคาที่จับต้องได้
ซึ่งเป็นการยกระดับคุณภาพชีวิตของพวกเค้าไปอีกทางหนึ่ง

112
0
หากโดน 191 เรื้อน จะถูกแบน
kitto , NeeIAM , cookiez , cmbank , K/DA Taric , แฟล็ปแจ็ค ยอดนักผจญภัย , 菅原茉椰 , เชียร์ปืนจนเหี่ยว , bisecting , SamingBP , jojoyim , เรือบิน , หน้าวิทย์ , Goonersuck , LuLLaZZx , SaInTz , ชวนากร , Miyamoto Muzashi , Feelgoodman , OntChan18 , l2ecycle_l3in , white valentine , นํ้าเต้าหู้ปาท่องโก๋ , เอ๋อคุง , duijai , Night-mare , ดาบปราบเทวดา , Neto , ρarabєlluм , Calico , itmyway , EmaGel , Super Depor , Radiant , seven , หมาแดกแฟบ , ichimaru41 , MercQ , sudrakkeng , ShutUpPlz , Artilaz , woon , PRudd , Miss_im_sim , BenzE300Hybrid , Jeff , GabkaW , AntiGod , Arm_Lawyerthai , lagunahaze , MoOAoNZz , แล้วแต่ , QuezZe , SMLXL , Scouseland , toOnSir , bever14 , เพิก ยุงชุม , hunny , JIMMYBOY , MOG , bearberryz , คิดถึงเธอจัง , fromfee , kidsarata , tstc6e7w , safelemon , Forniner_Thailand , tong100g , purena , messinho , deathcore , เหยดดดดดด , cantona69 , judass_stanley , DosKiller , Samuksamashic , darkofmurder , empty , GoTTaMa , nora(aron) , teeart421 , ((Autty)) , shhshh , เงาของเธอ , ตะล็อคต๊อกแต๊ก , profess79 , Maiyen , extinction , arakon50 , vasyas03 , SuperWindy , Chproject , CrazyControl , fw_converse , Wolvesgangster , Oracle2be , Ake the Blue , Kanllable , sodedtaa , Supharut , chocolate14 , 4ventad0r , เธอที่รัก , Boon me , UzE , kanjanalove , pazzo , noneluck , YEDI , chalkies , RIDER_V7
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ค.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 13 Mar 2018
ตอบ: 554
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 06, 2019 20:20
[RE: ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น]
ลองย้ายคนในบ้านที่ยังไม่มีชื่อเป็นเจ้าของบ้านหลังอื่นมาเป็นเจ้าของบ้านหลังนี้ ถ้ามูลค่าบ้าน + ที่ดินไม่เกิน 50 ล้าน ไม่ต้องเสียภาษีนะครับ เพราะกฎหมายยกเว้นให้
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
แขวนสตั๊ด
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 05 Dec 2016
ตอบ: 9793
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 06, 2019 20:22
[RE: ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น]
มันเป็นแบบนี้แหล่ะครับ ทุกนโยบายหรือกฏหมายใหม่ที่ออกโดยรัฐบาลจะมีทั้งคนที่ได้ประโยชน์ คนที่เสียประโยชน์

หากประโยชน์นั้นตกอยู่กับคนหมู่มาก ก็พอเป็นเรื่องที่สังคมจะยอมรับได้ แต่หากประโยชน์นั้นตกอยู่กับคนหมู่น้อย สังคมก็มักเกิดปัญหา

เข้าใจว่าเรื่องนี้กระทบกับบ้าน จขกท เต็มๆในแง่ที่ทำให้เสียประโยชน์จากรายได้ที่พึงจะได้ไปเยอะ แต่เชื่อเถอะครับ ในอีกมุมหนึ่งกฏหมายฉบับนี้จะช่วยให้ที่ดินรองๆลงมาราคาไม่ขึ้นไปสูงมากเกินไป เพราะไม่คุ้มค่ากับการกว้านซื้อเก็งราคา ทำให้คนหนุ่มสาวรุ่นใหม่ๆที่เข้าสู่ตลาดแรงงาน หรือคนทำงานที่ไม่ได้มีรายได้สูงมาก สามารถหาซื้อบ้านในราคาที่จับต้องได้
ซึ่งเป็นการยกระดับคุณภาพชีวิตของพวกเค้าไปอีกทางหนึ่ง

112
0
หากโดน 191 เรื้อน จะถูกแบน
kitto , NeeIAM , cookiez , cmbank , K/DA Taric , แฟล็ปแจ็ค ยอดนักผจญภัย , 菅原茉椰 , เชียร์ปืนจนเหี่ยว , bisecting , SamingBP , jojoyim , เรือบิน , หน้าวิทย์ , Goonersuck , LuLLaZZx , SaInTz , ชวนากร , Miyamoto Muzashi , Feelgoodman , OntChan18 , l2ecycle_l3in , white valentine , นํ้าเต้าหู้ปาท่องโก๋ , เอ๋อคุง , duijai , Night-mare , ดาบปราบเทวดา , Neto , ρarabєlluм , Calico , itmyway , EmaGel , Super Depor , Radiant , seven , หมาแดกแฟบ , ichimaru41 , MercQ , sudrakkeng , ShutUpPlz , Artilaz , woon , PRudd , Miss_im_sim , BenzE300Hybrid , Jeff , GabkaW , AntiGod , Arm_Lawyerthai , lagunahaze , MoOAoNZz , แล้วแต่ , QuezZe , SMLXL , Scouseland , toOnSir , bever14 , เพิก ยุงชุม , hunny , JIMMYBOY , MOG , bearberryz , คิดถึงเธอจัง , fromfee , kidsarata , tstc6e7w , safelemon , Forniner_Thailand , tong100g , purena , messinho , deathcore , เหยดดดดดด , cantona69 , judass_stanley , DosKiller , Samuksamashic , darkofmurder , empty , GoTTaMa , nora(aron) , teeart421 , ((Autty)) , shhshh , เงาของเธอ , ตะล็อคต๊อกแต๊ก , profess79 , Maiyen , extinction , arakon50 , vasyas03 , SuperWindy , Chproject , CrazyControl , fw_converse , Wolvesgangster , Oracle2be , Ake the Blue , Kanllable , sodedtaa , Supharut , chocolate14 , 4ventad0r , เธอที่รัก , Boon me , UzE , kanjanalove , pazzo , noneluck , YEDI , chalkies , RIDER_V7
ออฟไลน์
ดาวเตะพรีเมียร์ลีก
Status: It's not that I'm evil I just don't like to preten
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 01 Apr 2008
ตอบ: 25253
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 06, 2019 20:36
[RE: ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น]
ถ้าเป็นที่ดินที่ไม่มีการอยู่อาศัยหรือใช้ประโยชน์ผมว่าก็ควรเก็บภาษีสูงๆนะครับ เพื่อกระตุ้นให้คนไม่เก็บที่ดินไว้เฉยๆ

ถ้าลดหย่อนภาษีหรือละเว้นให้คนที่นำที่ดินไปทำสาธารณะประโยชน์ พื้นที่สีเขียวก็จะดีมาก แต่ผมเชื่อว่าถ้าออกกฏนี้ในไทยคนจะใช้ช่องโหว่กันจนกฏมันไร้ค่า

https://www.itax.in.th/pedia/%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%A9%E0%B8%B5%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B9%81%E0%B8%A5%E0%B8%B0%E0%B8%AA%E0%B8%B4%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B8%9B%E0%B8%A5%E0%B8%B9%E0%B8%81%E0%B8%AA%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87

อัตราภาษีสำหรับแต่ละประเภทนะครับ
แก้ไขล่าสุดโดย หมาแดกแฟบ เมื่อ Sun Oct 06, 2019 22:02, ทั้งหมด 2 ครั้ง
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
แข้งบุนเดสลีกา
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 28 May 2010
ตอบ: 15644
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 06, 2019 20:56
[RE: ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น]
เคยมีคนออกมาวิจารย์แล้วว่าเหมือนบังคับให้ขายที่เลย
จริงๆที่อยู่อาศัยก่อนออกกฏหมายควรได้ยกเว้นนะ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลลีกภูมิภาค
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 04 Sep 2008
ตอบ: 5152
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 06, 2019 21:02
ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น
anoel พิมพ์ว่า:
ลองย้ายคนในบ้านที่ยังไม่มีชื่อเป็นเจ้าของบ้านหลังอื่นมาเป็นเจ้าของบ้านหลังนี้ ถ้ามูลค่าบ้าน + ที่ดินไม่เกิน 50 ล้าน ไม่ต้องเสียภาษีนะครับ เพราะกฎหมายยกเว้นให้  

ขอบคุณครับ. คุณพ่อก็หาข้อมูลอยู่นั้นแหละ.
มันเป็นเจ้าของร่วมยังไม่แบ่งแปลง. ที่ดินมูลค่าประมาณ 70 ล้าน. ที่ติดถนนพื้นที่น้อย.
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ง.
Status: ใครจะมาเทียบกัปตันได้ฟะ
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 24 Nov 2014
ตอบ: 6486
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 06, 2019 21:05
[RE: ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น]
แบบนี้เห็นใจนะครับแต่แบบท็อปคอมเม้นว่าถ้าเป็นแบบนั้นรัฐก็เก็บภาษีเข้าได้มากโขเลยยิ่งพวกเจ้าสัวทั้งหลายที่ตุนที่ดินในกทม.ใว้ เพราะราคาที่ดินตอนนี้พุ่งเว่อวังมากทั้งที่ขายราคานั้นไม่ได้จริง
แก้ไขล่าสุดโดย Miyamoto Muzashi เมื่อ Sun Oct 06, 2019 21:05, ทั้งหมด 1 ครั้ง
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
นักบอล ดิวิชั่น 1
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 04 Sep 2013
ตอบ: 9670
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sun Oct 06, 2019 21:32
[RE: ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น]
บีบให้ขายนั่นแหละ อยากให้จำนวนคนที่เป็นเจ้าของเยอะขึ้น ผมเห็นด้วยนะ
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะหมู่บ้าน
Status: บอร์ดเก่า 752
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 22 Oct 2012
ตอบ: 2051
ที่อยู่: SIR Matt Busby way & SIR Alex Ferguson way
โพสเมื่อ: Sun Oct 06, 2019 21:43
[RE: ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น]
คนจะโดนคือคนมีที่ดินเยอะนิครับ
ถ้าเป็นที่ดินของเราอันแรกอันเดียวไม่โดนนิครับ

https://youtu.be/d3njlSTBWHw
จากอาจารย์วีระบอก
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลไทยพรีเมียร์ลีก
Status: A Tu Corazón
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 05 May 2014
ตอบ: 9361
ที่อยู่: จากมือเธอนั้นไปสู่ใจ
โพสเมื่อ: Sun Oct 06, 2019 22:09
[RE: ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น]
มันเป็นภาษีส่วนที่ควรจะเก็บมากกว่าปัจจุบันนี้มาตั้งนานละ
กลไกของราคาที่ดินมันจะได้ฟื้นตัวขึ้นมาหน่อย ไม่งั้นพังกว่านี้
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ง.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 25 May 2006
ตอบ: 886
ที่อยู่: ห้องเช่าหมายเลข 54 ถนนเลอปิค
โพสเมื่อ: Sun Oct 06, 2019 22:20
[RE]ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น
เดี๋ยวนะท่าน คำนวณอะไรผิดรึเปล่าครับ

ภาษีขั้นสูงสุดมันแค่ 0.1% เองนะครับ อันนี้คือราคาที่ดินเกิน 100 ล้านบาทขึ้นไปเลยนะ

คือให้ที่ดินท่านราคา 100 ล้าน ยังโดนภาษีแค่แสนเดียวเองนะ

ถ้าท่านจะเสียภาษี 280,000 นี่คือที่ดินท่านต้องราคา 280 ล้านนะครับ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

It's time for the Reds reign !!
ออนไลน์
หัวหน้าแมวมอง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 24 Mar 2007
ตอบ: 7110
ที่อยู่: Stamford Bridge
โพสเมื่อ: Sun Oct 06, 2019 22:26
[RE: ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น]
คำนวณผิดป่าวครับ ถ้าเฉพาะภาษีที่อยู่อาศัยมูลค่า 70 ล้าน ก็แค่ 2-3 หมื่นต่อปีนะ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ซุปตาร์ฟุตบอลโลก
Status: ์Newbie2006-2016
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 12 Aug 2016
ตอบ: 29385
ที่อยู่: สุราษฏร์ธานี
โพสเมื่อ: Sun Oct 06, 2019 22:41
[RE: ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น]
ทำใจ เชื่อผมเถอะ ขนาดบ้านผมไม่ได้อยู่เขตเมือง เห็นพ่อก็บ่นๆอยู่ เดียวถึงรุ่นผมคงเข้าใจอะไรมากกว่านี้
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน


Fujiwara Takumi Trueno AE 86
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ข.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 11 Jul 2007
ตอบ: 6940
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Mon Oct 07, 2019 04:16
[RE: ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น]
ถ้าเพื่อส่วนรวมมันก็ควรเก็บอยู่แล้ว ถ้าอยากให้ประเทศมันไม่ผูกขาดอะ

รัฐขยับอะไรไม่ได้เลย ตอนนี้ ทุกอย่างมันมีคนได้ เสียหมด
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ผู้เยี่ยมชม
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 28 Nov 2009
ตอบ: 1186
ที่อยู่: [img]http://upic.me/i/li/cursoru.gif[/img]
โพสเมื่อ: Mon Oct 07, 2019 05:27
ถูกแบนแล้ว
[RE: ภาษีที่ดินใหม่โหดใช่เล่น]
ผมเป็นตัวแทนอสังหา ยอมรับว่า โหดจริงๆครับ

ลูกค้าตอนนี้ ฝากขายผมเพียบ เพราะ ถือไว้ถึงปีหน้า ไม่ค่อยคุ้ม

แต่มันก็เป็นการคุมราคา ไปในตัว เพราะ 5-6 ปีที่ผ่านมานี่ นายทุนหน้าใหม่เยอะมาก
ซื้อมาเกร็ง แล้วขาย ที่ดินจากราคา ตลาด ตร.วา ละ 8000 ขึ้นมา มา ตร.วา ละ 50000 ภายในปีเดียวยังมีเลย เพราะการกว้านซื้อแบบนี้แหละ

ตอนนี้ คอนโดเน่าไปแล้ว ใครจะสร้างขายก็ต้องคิดดีๆ แต่บ้านเดี่ยว ยังพอไปได้อยู่
5-6 ปี มานี้ คอนโดผุดขึ้นแบบน่ากลัวมาก คิดดูเล่นๆ อีก20-30 ปีข้างหน้า คอนโดเหล่านี้จะเสื่อมโทรมมาก นี่แหละ จะเป็นสลัมลอยฟ้าของจริง คอนโดที่ลูกค้าคนหนึ่งฝากขาย ผมช็อคมาก ซื้อมา ล้านกว่าบ้าน เมื่อ 20 ปีก่อน ตอนนี้ ราคาเหลือแค่ 2 แสน ถูกกว่าบ้านเอื้อไปอีกกก

0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ไปหน้าที่ 1, 2
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel