ถ้า เรายังไม่มีของตัวเอง เลยทั้งสองอย่าง
แต่ อาศัย อยู่บ้าน พ่อแม่ได้
ใช้รถ ของที่บ้านขับอยู่

แต่ ในอนาคต เริ่มจะ มีรายได้เพียงพอ ที่จะ ผ่อนอย่างใดอย่างหนึ่งได้เป็นท่านเลือกอะไรครับ

ถ้างานผมโอเค ผมเลือกบ้านก่อนครับ

ปัจจุบันงานผมไม่โอเคเท่าไรผมเลยเลือกรถก่อน

บ้านครับ มีที่อยู่เป็นหลักเป็นแหล่ง ผมว่ามันรู้สึกอุ่นใจดี

บ้านครับ..ยิ่งผ่อนยิ่งเพิ่ม(มูลค่า)

เอาตามประสบการณ์เดียวกันเลยนะคับ (คือที่บ้านมีทั้งบ้าน มีทั้งรถให้ใช้)..

แนะนำว่าเก็บเงินไว้ต่อยอด, ลงทุน, เรียนต่อ ฯลฯ เถอะคับ..

รถซื้อมามูลค่ามันตกตั้งแต่วันแรกที่ขับออกมาจากศูนย์ละ..

ส่วนบ้าน ถ้าไม่คิดว่ากำลังจะต้องแยกมาอยู่, สร้างเรือนหอ...มันเป็นพันธะระยะยาวเลยนะคับ


ปล. ตอนนั้นตัดสินใจถอยรถ...กลับมาคิดก็แอบเสียดายอยู่เหมือนกัน..

ตามความจำเป็นครับ

ต้องการที่อยู่ ซื้อบ้าน

ต้องการพาหนะ ซื้อรถ

ขึ้นอยู่กับอาชีพและเงื่อนไขส่วนตัวท่านเองนั่นแหละครับ

ผมเลือกบ้านก่อน
แล้วค่อยมาต่อด้วยรถ
เพราะถ้ามีรถ แต่ไม่มีที่จอด จะไปรบกวน คนอื่นเอา

บ้านครับ...

'รงค์ วงษ์สวรรค์ บอกไว้ว่า "ผู้ชาย… ถ้าอายุ 30 ปีแล้วไม่มีบ้าน ก็จะไม่มีไปตลอดชีวิต"

ผมเป็นคน ชอบดุรุปเฟอนิเจอรื การตกแต่งสวยๆมาก
เลยอยากไม่ต้องถึงกับมีบ้าน แต่มีห้อง หรือคอนโด ไว้ตกตกแต่งความเป้นตัวเอง
อยู่

ผมมองกลับกันอะครับ ผมเลือกรถก่อน

บ้านในราคาที่พอจับต้องได้ ส่วนใหญ่อยู่นอกเมือง เดินทางมาทำงานลำบากถ้าไม่มีรถ
ถ้าซื้อบ้านไป แล้วไม่มีรถจะลำบากในการเดินทางเกินไป สุดท้ายก็ต้องซื้อรถอยู่ดีครับ

รถก่อนเลย

ถ้าพอมีทั้งสองอย่าง เอาเงินไปลงทุนดีกว่าไหมอะ

บ้านราคามีแต่จะขึ้น

รถราคาไม่ไปไหนหรอก แต่อยู่ที่ปัจจัยของแต่ละคน

ของผมรถ20ปี ยังขับได้ก็ขับไปก่อน

เล็งๆบ้านราคา3ล้านไว้ แต่ไกลหน่อย พอทนแต่สังคมแม่มไม่ต่างบ้านเอื้ออาทรนี่รับไม่ได้

เห็นด้วยเลยนะ รถซื้อใช้แล้วเถอะ และควรซื้อสด
บ้าน เคยรู้ไหมว่า ดอกเบี้ยรายเดือนนี่ประมาณ 60% ของยอดผ่อนนะ
คือ ผ่อน 30k ดอก 18k
ถ้าดูทางด้าน financial จะขายก็ยากมาก liquidity ต่ำ ถ้าทำเลไม่ดีจริง
ทำเลดีๆ ก็ต้องมี >10-20m

ดอก >15k เช่าบ้านดีๆได้เลย เอาเงินที่จะลงบ้าน 12k + ส่วนต่างดอกไปลงทุนดีกว่า

แต่เป็นค่านิยมของสังคมเอเชียเราว่า "ต้องมีบ้าน"
อีกอย่างคือ "ปลอดหนี้"
ผมก็ตกอยู่ในค่านิยมนี้ จนเข้าวัยนี้ ถึงได้เห็นว่าไม่จำเป็นเลย

จำไว้อีกอย่างไม่ ไม่ใช่ "ปลอดหนี้" แต่ต้องเป็น -=บริหารหนี้=-

เพราะอะไรหรอครับ

บ้านเลยครับ แต่ใจจัวเองอยากได้รถมากกว่า แต่บ้านเพื่อระยะยาวเลยครับ

รถก่อนดิครับ เวลาที่หายไประหว่างเดินทางมันเยอะนะครับ

ยกเว้นซื้อคอนโดใกล้ที่ทำงานนะ

ซื้อบ้านแล้ว ก็ต้องนั่งรถอยู่ดี บ้านในเมืองถูกเรอะ ทาวน์เฮาส์ก็มีแล้ว 2-3m


คิดแล้วเพลีย

ปล.ผมซื้อรถก่อน + ช่วยผ่อนบ้านให้พี่สาว

ในความหมายจริง ๆ คือ หลักการจัดการเงินครับ เพราะเมื่อคุณซื้อบ้านก่อน อายุ 30 ปี คุณจะมีเวลาและมีแรงเหลือพอที่จะจัดการกับค่าใช้จ่ายในการผ่อนบ้าน จัดการดี ๆ คุณสามารถมีบ้านเป็นของคุณเองก่อน อายุ 40 ซะอีก...

บ้านครับ รถมีแต่คำว่าลดกับลด

บ้านซื้อมา ขายยังได้กำไร

บ้าน แน่นอน

บ้าน

ถ้าบ้านที่อยู่ วันนึงต้องตกมาเป็นของเราก็ไม่จำเป็นต้องไปเป็นหนี้ก้อนโตครับ
(ผ่อนบ้านเหนื่อยนะ)

รถถ้ามีใช้อยู่แล้ว ไม่เดือดร้อนอยากได้รถที่ชอบจริง ก็ใช้ไปก่อน
เก็บเงินไว้เยอะๆ เอาไปลงทุนให้งอกเงยดีกว่าครับ

ถ้าเลือกได้ผมก็อยากเป็นแบบคุณนะ ทุกวันนี้ผ่อนทั้งรถ ทั้งคอนโด เหนื่อยใช้ได้เลย

ถ้าไม่มีพี่น้อง ลูกคนเดียว อนาคตคุณก็ต้องดูแลพ่อแม่ ดังนั้นให้ดูว่า การซื้อบ้านใหม่ กับปรับปรุง ขยาย บ้านเดิม อันไหนเข้าท่ากว่ากัน ซื้อบ้านใหม่ใหญ่กว่า ก็ต้องเอาพ่อแม่ไปอยู่ด้วยนะ มีลูกจะได้ช่วยเลี้ยงให้เลย

รถยนต์ จำเป็นเหมือนกัน ตอนจะจีบสาว ทำให้ดูดี ดีกว่าขึ้นรถเมล์ แท๊กซี่ รถไฟฟ้ามาหาเธอ แน่นวล

แต่ถ้าแฟนบอกไม่จำเป็นต้องมีรถยนต์ คอยรับส่ง ก็เอาไว้ไปซื้อตอนมีลูกก็ได้ เด็กๆจะได้สบาย

ตอนนี้ออกรถไปละ ไปไหนมาไหนสะดวกดี (ผมอยู่ ตจว ด้วยแหละ จำเป็นต้องมีรถยนต์)

บ้านค่อยซื้อหลังแต่งงาน ช่วยกันส่งกับแฟนก็ได้

เลือกซื้อบ้านคับ แล้วขี่มอไซด์ แล้วก็หาแฟนมีรถยนต์

รถผ่อน 5ปี
บ้านผ่อน 30ปี
เลือกรถเพราะสามารถเอาไปทำงานเพิ่มรายได้ๆ

2 อย่างนี้คือสิ่งที่มีเเต่เพิ่มภาระให้เราในอนาคต

ทำไงได้ยุคสมัยนี้มันต้องมีต้องใช้ เลือกก่อนเอาบ้านดีกว่าครับ

สร้างโรงจอดรถรอไว้ก่อน

ถ้าอยู่ ตจว รถแน่นอนครับ

รถครับ บ้านค่าใช้จ่ายแพงกว่าเยอะ ดอกเบี้ยก็แพงกว่า แถมจะซื้ออะไรอีกไม่ได้เลยเพราะผ่อนยาวๆ20-30ปี

อีกอย่างขนส่งมวลชนใน กทม ยังไม่ดีพอสำหรับผม นั่งวินต่อด้วยรถไฟฟ้า วันๆนึงราคาเท่ากับค่าน้ำมันรถเลย ขอขับรถเองดีกว่า

รถค่ะ ซื้อรถที่พอๆดีกับตัว ไม่แพงมาก อีโค่คาร์ หรือรถ b segment ตัวโลว์ก็ได้
บ้านมันแพงกว่ารถหลายเท่า กว่าจะเป็นของตัวเองก็อีกนาน
ส่วนรถบางราย ผ่อน 4-5 ปี ก็หมดแล้ว บ้านค่อยไว้ที่หลัง
สำหรับคนอายุ 20 ต้นๆนะ