สอบถามหน่อยครับ พอดีผมจ้างช่างมาทำการปิดโพรงรอบบ้าน+ปูพื้นแผ่นทางเดิน+ก่ออิฐยกแทงค์ปั๊มน้ำ+ก่ออิฐฉาบปูนขั้นบันไดหน้าบ้าน

ตามกำหนดการที่เซ็นสัญญากันไว้คือ เริ่มงาน 24-27 ส่งมอบงาน เม.ย.68 จ่าย 3 งวด งวดแรกเริ่มงาน งวด2=งาน 50% งวด3=ส่งมอบงาน

ณ ปัจจุบัน งานพึ่งเสร็จไปประมาณ 60% แล้วช่างก็มาบ้างไม่มาบ้าง ผมก็เลยกำหนดกรอบเขียนเพิ่มเติมช่างเขียนว่าจะแล้วเสร็จ 24 พ.ค.68 แล้วให้ช่างเซ็นกำกับ

ผมโคตรเซ็งเลยที่ต้องตามช่างที่มาบ้างไม่มาบ้าง แล้วแบบนี้ถ้างานเสร็จสมบูรณ์แล้วผมมีสิทธิ์ไม่จ่ายงวดสุดท้ายไหมครับ

ทำไม่เสร็จก็ไม่จ่ายครับ ถ้าทำเสร็จแต่ช้าหน่อยก็จ่ายๆไปเถอะครับ ตัดปัญหา โดนมันดักกระทืบมาไม่คุ้ม

ข้อสัญญาละเอียดไหมเจ้าคะ

ประเด็นคือ ตอนทำสัญญาผมไม่ดูให้ดี ตกลงค่าจ้างไว้ 65,000 บาท

งวดแรกผมจ่ายไป 35,000 บาท งวด 2 ผมจ่ายไป 20,000 บาท

ที่นี้เหลืองวดสุดท้ายแค่ 10,000 บาท กับงานอีกกว่า 40% ผมก็ต้องมานั่งลุ้นว่าช่างจะทิ้งหรือไม่ทิ้งงาน

อย่าหาว่าปากเสียเลยนะ

เตรียมหาช่างใหม่ได้เลยครับ

ผมอ่านทีแรกเห็นจ่ายสามงวด นึกว่า 30% 40% 30% หรือ 40% 35% 25% อะไรแบบนี้

งวดสุดท้ายแค่ 15% มีโอกาสสูงมากที่จะไม่มาทำแล้วครับ

แต่ไงลองตามเรื่อยๆดูไปก่อนครับ

ถ้าไม่อยากจ่ายเต็มเพราะผิดเวลา งานจบค่อยคุยกับมันว่าจะหักเงิน แต่ก็เสี่ยงมีปัญหาเพราะมันรู้จักบ้านเรานี่แหละ น่าเบื่อพวกงานช่าง งานรับเหมาเนี่ย

ผมว่าทิ้งแล้วแหละทรงนี้ สัญญาพลาดไป เตรียมหาช่างใหม่ได้เลยครับ

การแบ่งงวดงาน นอกจากแบ่งเป็นเปอร์เซนต์แล้ว ต้องมีรายละเอียดด้วยว่า ในงวดงานนั้นๆต้องทำอะไรเสร็จบ้าง

เข้าใจครับ แต่ที่จ่ายงวด 2 จ่ายไปอาทิตย์ที่แล้ว มันก็ยังดีนะครับที่มันมาบ้างไม่มาบ้าง ยังติดต่อได้อยู่

ตอนแรกผมก็ตะหงิดๆกับการแบ่งจ่ายงวดแต่เห็นว่ามันเป็นงานไม่ใหญ่ บวกกับช่างนี้เคยมาทำบ้านเพื่อนในหมู่บ้านก็คิดว่าจะไว้ใจได้ครับ แต่ที่เซ็งคือมันมาบ้างไม่มาบ้างนี่ล่ะครับ

อีกอย่างงานตั้งเยอะตอนแรก ประเมินงานแค่ 4 วันเสร็จได้ยังไง ผมก็คิดว่ามันจะเอาคนมาลงทีเยอะๆ สรุปมาที 3-4 คนต่อวัน ไม่มีทางเสร็จภายใน 4 วันอยู่แล้วครับ

ตามสเตปเป๊ะ ก่อนจ่ายงวดใหญ่ๆติดต่อง่าย งานเดิน

แต่จากที่เล่านี่ก็แววออกตั้งแต่แรกนะครับ ไอ้มาน้อยๆ มาบ้างไม่มาบ้าง แบบนี้คือชัดเลยว่ารับงานหลายที่ หรือมีงานใหญ่อยู่เลยแบ่งคนมาทำ

เอาจริงงานแค่นี้ไม่น่าทิ้ง อุตสาห์ได้งานในหมู่บ้าน น่าจะมองไกลๆหน่อย ได้ทำบ้านคุณ

บ้านอื่นก็มีแนวโน้มสูงจะได้ทำ เพราะอยู่หมู่บ้านเดียวกัน ปัญหาพวกโพรงบ้านยังไงก็ต้องเกิด

ผมก็เคยเจอแบบนี้นะ แต่ผมโชคดีอย่างคือลูกของผู้รับเหมาเป็นนักเรียนในห้องแฟนผมยังไงก็ต้องเจอหน้ากัน แฟนผมเลยทำสัญญาให้เสร็จก่อนปิดเทอมประมาณสองเดือน คือต่อให้หนีหรือหลบหน้ายังไงก็ต้องมาส่งลูกที่โรงเรียนต้องมารับใบเกรด แรกๆ ก็ทำงานดีหลังๆ ลายออกเริ่มรับงานซ้อนมาบ้างไม่มาบ้าง แฟนผมเลยโทรไปตามบ่อยๆ จนงานเส็จเรียบร้อยดี แม้จะล่าช้าไปมากก็ตาม

น่าเบื่อช่างแบบบนี้

ช่างนี้ ไม่เคยทำให้ไม่ปวดหัวจริงๆ



หลังๆ ผมอยากต่อเติม .. ถ้าคุยว่า มัดจำก้อนแรกเยอะ , ก้อนสองก็เยอะ ก็ต่อรองเอาเลย ปรับตามเนื้องาน จะไม่จ่ายเกินเนื้องานเลย

ซึ่งช่างเกือบหมด ไม่รับข้อตกลง 555

แต่ก็ไม่เป็นไร ไม่รับก็ไม่ทำ เพราะเราอยู่กับที่ ไม่หนีคุณอยู่แล้ว แต่คุณเนี้ยพร้อมชิ่งเราทุกเมื่อ ฉะนั้น เราจะไม่เสี่ยงจ่ายจริงๆ

ทำบ้านนี้ปวดหัวเพราะช่างจริงๆ

ได้ช่างคนนี้มาจากไหนครับ

พอดีเพื่อนจ้างไปทำที่บ้านเห็นว่างานโอเคใช้ได้ น่าจะไม่ทิ้งงานครับ

ปรับได้ครับ ตามกม.เลย เลทกี่วันมีเราอยู่ครับ แต่จากที่ท่านบอกมาคิดว่าน่าจะมีโอกาสสูงที่จะทิ้งงาน