ไว้คราวหน้า X
ไว้คราวหน้า X
ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย
ไปหน้าที่ 1
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ฝากรูป
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออนไลน์
ซุปตาร์โอลิมปิก
Status:
: 1 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Apr 2022
ตอบ: 6648
ที่อยู่: cc
โพสเมื่อ: Fri Aug 12, 2022 20:54
คอนโดอายุเกิน 15-20 ปี แต่อยู่ในที่ทำเลดี ยังขายได้ราคามั้ยครับ
เช่นคอนโด แถมมาบุญครอง สนามกีฬา สีลม
อายุประมาณ 15-20 ปี
ตารางเมตรยัง 150k-200k โดยประมาณ

เช่นไปดูคอนโด ที่เดินออกมา 500 เมตร ก็เห็นห้างมาบุญครองเลย
ห้องประมาณ 40 กว่าตรม. ตั้งราคาขายประมาณ 7-8 ล้านบาท โดยประมาณ ทำไมแพงจัง --"
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
โหวตเป็นกระทู้แนะนำ
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ข.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 10 Nov 2018
ตอบ: 3043
ที่อยู่: Liverpool
โพสเมื่อ: Fri Aug 12, 2022 21:02
[RE: คอนโดอายุเกิน 15-20 ปี แต่อยู่ในที่ทำเลดี ยังขายได้ราคามั้ยครับ]
บางทีดูที่อายุคอนโดอย่างเดียวไม่ได้นะ
ทำเลก็สำคัญต่อราคาเหมือนกัน ยิ่งแถวนั้นที่ดินราคาไปไกลมาก
แล้วก็คงไม่มีที่ดินให้ขึ้นคอนโดแล้ว
ผมว่าราคาต่อ ตรม.ที่ท่านว่าถือว่าปราณีละ

คหสต.
3
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ซุปตาร์ฟุตบอลโลก
Status: richie.bobbbie
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Mar 2020
ตอบ: 17658
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Aug 12, 2022 21:05
[RE: คอนโดอายุเกิน 15-20 ปี แต่อยู่ในที่ทำเลดี ยังขายได้ราคามั้ยครับ]
ถ้าคอนโดใหม่คง 350k/m²
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
We're just two lost souls swimming in a fish bowl
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ง.
Status: วันที่กาลเวลาถูกแช่แข็งในอากาศ คลื่นเสียงสลายเป็นไ
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 24 Mar 2009
ตอบ: 1988
ที่อยู่: ในสายลม
โพสเมื่อ: Fri Aug 12, 2022 21:07
[RE: คอนโดอายุเกิน 15-20 ปี แต่อยู่ในที่ทำเลดี ยังขายได้ราคามั้ยครับ]
สิ่งที่ผมรู้อย่างเดียวในวงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั่นคือทำเลที่ดี คือทำเลที่ดีครับ

ทำเลที่ดีมีศักยภาพต่อให้จ่ายแพงเท่าไหร่ในระยะยาวยากมากที่จะขาดทุน ถ้าประเทศไม่ล่มสลาย หรือผังเมืองถูกเปลี่ยนแปลงกระทันหันครับ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ARSENAL

“วันนี้จะไม่มีย้อนคืนกลับมาอีก และใครก็ตามเมื่อพลาดที่จะกิน ดื่ม ลิ้มรส หรือสูดกลิ่นอายของมันก็จะไม่มีวันได้รับโอกาสนี้อีกชั่วนิจนิรันดร์ ดวงอาทิตย์จะไม่มีวันฉายฉานเหมือนเช่นวันนี้... แต่ถึงกระนั้นคุณก็จักต้องเล่นไปตามบทบาท ขับร้องให้ดีที่สุดเท่าที่คุณจะทำได้”
- Klingsors letzter Sommer (Hermann Hesse)

ออฟไลน์
ดาวเตะพรีเมียร์ลีก
Status:
: 1 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 12 Jun 2009
ตอบ: 3830
ที่อยู่: อยู่ที่
โพสเมื่อ: Fri Aug 12, 2022 21:09
[RE: คอนโดอายุเกิน 15-20 ปี แต่อยู่ในที่ทำเลดี ยังขายได้ราคามั้ยครับ]
ทำเลคือปัจจัยอันดับ 1 ของราคาคอนโดแล้วครับ ทำเลทองจริง ไปได้เรื่อยๆ
ไอ้พวกมาหลังๆ ติดรถไฟฟ้าแต่ชานเมืองนี่แหละ ทองปลอม ใครซื้อลงทุน จะขาย จะปล่อยเช่า จะผ่อน ขายทุนหมด
7
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
แข้งบุนเดสลีกา
Status: Yesterday;s history, tomorrow 's a mystery
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 21 May 2011
ตอบ: 5192
ที่อยู่: Merseyside Red
โพสเมื่อ: Fri Aug 12, 2022 21:09
[RE: คอนโดอายุเกิน 15-20 ปี แต่อยู่ในที่ทำเลดี ยังขายได้ราคามั้ยครับ]
นอกจากทำเลก็มีปัจจัยอื่นด้วยครับ
-ชื่อเสียงโครงการ
-การจัดการของนิติ ปรับปรุงสภาพ
-คอนโดคู่แข่งอื่นที่ขึ้น
-ราคาคู่แข่งที่ห่างออกไปอีกหน่อย

คอนโดผมอยู่ประดิพัทธ์คิดว่าทำเลไม่แย่มาก แต่ราคาไม่ขึ้นมาหลายปีแล้ว +โควิดทำราคาลงพอสมควร
แก้ไขล่าสุดโดย [-YNWA-] เมื่อ Fri Aug 12, 2022 21:11, ทั้งหมด 1 ครั้ง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
แข้งดัทช์ลีก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 06 Jul 2010
ตอบ: 6889
ที่อยู่: กรุงเทพ-ขอนแก่น
โพสเมื่อ: Fri Aug 12, 2022 21:15
คอนโดอายุเกิน 15-20 ปี แต่อยู่ในที่ทำเลดี ยังขายได้ราคามั้ยครับ
แถวนานา คอนโดเก่าอายุ30ปี ขายได้ระดับ10ล้านอยู่น่ะครับ
แต่เค้ามาแนวผู้ใหญ่ๆ กับฝรั่ง Expat ที่มาตั้งรกรากอยู่ยาว
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
Support,Believe,Respect = LOVE
ออฟไลน์
นักเตะอบต.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 21 May 2022
ตอบ: 1408
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Aug 12, 2022 21:19
[RE: คอนโดอายุเกิน 15-20 ปี แต่อยู่ในที่ทำเลดี ยังขายได้ราคามั้ยครับ]
ดูราคาให้ละเอียดครับ
โซนนั้นบางห้องตั้งราคาเว่อ ก็ใช่ว่าจะขายออกนะครับ

ถ้าเรทราคาต่อตรม ประมาณนั้น ซื้อโครงการไม่กี่ปีตรงราชเทวีดีกว่าครับ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 27 Apr 2022
ตอบ: 672
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Aug 12, 2022 21:24
คอนโดอายุเกิน 15-20 ปี แต่อยู่ในที่ทำเลดี ยังขายได้ราคามั้ยครับ
คอนโดแล้วแต่ทำเล แล้วก็ขนาดห้องครับ บางทีคนมีเงินเยอะๆ เขาไม่ค่อยคิดครับ ขอให้สะดวก มีที่จอดรถ คอนโดใหญ่เป็นห้องเปล่าให้แต่งเองได้ ยังแพงเลย เพราะคอนโดดีดีบางที่ชอบแต่งพร้อมเข้าอยู่ มันหลายๆปัจจัยในการเลือกที่อยู่น่ะครับ อย่างของเจ้านายผมนี่ ซื้อคอนโดเพราะเขาชอบแบบ ในคอนโดขายห้องให้2 ห้อง แต่ 2 ชั้น แล้วเป็น บันไดวนอยู่ในห้องเชื่อมกัน ทำให้เดินขึ้นชั้น 1-2 ได้ อารมณ์เหมือนอยู่บ้าน ไรแบบนั้นครับ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
แก้ไขล่าสุดโดย Soft_Serve เมื่อ Fri Aug 12, 2022 21:25, ทั้งหมด 1 ครั้ง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ซุปตาร์ยูโร
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 9512
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Fri Aug 12, 2022 21:32
[RE: คอนโดอายุเกิน 15-20 ปี แต่อยู่ในที่ทำเลดี ยังขายได้ราคามั้ยครับ]
คอนโดเก่าๆถ้าดูแลดีๆ ก็น่าอยู่ครับ

เพราะคอนโดเก่าๆห้องมักจะใหญ่ครับ

ของเพื่อนผม2ห้องนอนโคตรใหญ่เลย น่าจะร้อยกว่าตร.ม ได้

ส่วนกลางไม่คิดอะไรมากเพราะไม่ค่อยได้เล่นอยู่แล้ว

ขอแค่มีที่จอดรถพอ สระว่ายน้ำฟิตเนส พอเล่นได้
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

ออฟไลน์
นักเตะหมู่บ้าน
Status: Los Blancos
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 25 Mar 2010
ตอบ: 1675
ที่อยู่: Estadio Santiago Bernabéu
โพสเมื่อ: Fri Aug 12, 2022 23:00
[RE: คอนโดอายุเกิน 15-20 ปี แต่อยู่ในที่ทำเลดี ยังขายได้ราคามั้ยครับ]
ในเมืองไม่ใช่จะแพงทุกที แต่ถ้ามาบุญครอง ราคาสูงอยู่แล้ว ในเมืองแถมใกล้จุฬา
คอนโดเก่านี่ต้องดูสภาพส่วนกลางด้วยอะครับ บางทีเก่าแล้วสภาพส่วนกลางดี ดูปลอดภัย ยังไงก้ขายหรือเช่าได้

0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
ปลายอาชีพค้าแข้ง
Status: สลิ่มกับแบกคือขยะสายพันธุ์เดียวกัน
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 07 Feb 2009
ตอบ: 7464
ที่อยู่: คนละโลกกับสลิ่ม
โพสเมื่อ: Fri Aug 12, 2022 23:02
[RE: คอนโดอายุเกิน 15-20 ปี แต่อยู่ในที่ทำเลดี ยังขายได้ราคามั้ยครับ]
แพงเพราะทำเลล้วนๆครับ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวเตะกัลโช่
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 02 Feb 2010
ตอบ: 14634
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Aug 13, 2022 00:01
คอนโดอายุเกิน 15-20 ปี แต่อยู่ในที่ทำเลดี ยังขายได้ราคามั้ยครับ
freedomkop พิมพ์ว่า:
ทำเลคือปัจจัยอันดับ 1 ของราคาคอนโดแล้วครับ ทำเลทองจริง ไปได้เรื่อยๆ
ไอ้พวกมาหลังๆ ติดรถไฟฟ้าแต่ชานเมืองนี่แหละ ทองปลอม ใครซื้อลงทุน จะขาย จะปล่อยเช่า จะผ่อน ขายทุนหมด  

ติดรถไฟฟ้า ถึงจะชานเมืองก็ไม่ดีหรือครับท่าน
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะกลางซอย
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 30 Nov 2014
ตอบ: 826
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Aug 13, 2022 00:39
[RE: คอนโดอายุเกิน 15-20 ปี แต่อยู่ในที่ทำเลดี ยังขายได้ราคามั้ยครับ]
คำถามกว้างไป

ซื้อตั้งแต่เมื่อไร? ถ้าซื้อเมื่อ 10-15 ปีก่อน กำไร 50%++ อยู่แล้ว

แต่ถ้าจะซื้อตอนนี้ เผื่อขายอีก 10ปีข้างหน้า กำไรยาก อย่างมากคือไม่ขาดทุน เพราะซื้อมาแพงแล้ว
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ไปหน้าที่ 1
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel