[RE: ต่อจากกระทู้ ''ถ้ามีเงิน 10ล้าน ขอ Passive Income ปีละ 7แสน'']
CATCATCAT พิมพ์ว่า:
7แสน ตกเดือนละ 60000
มี่ที่ดินซักครึ่งไร่ถึง1ไร่
ทำหอพักราคาถูกซัก 30 ห้อง
ทำซัก2ชั้น ทุนห้องละ 330kมีแค่ห้องน้ำตู้เสื้อผ้าเตียง
เปิดหอปล่อยเช่าห้องละ 3000
ถ้าได้ก็ตกเดือน 90000
ทำทีละครึ่งซีก ซัก4-5 ปี พอมีสเตทเม้น ก็ยื่นกู้ ทำอีก 30 ห้องอีกฝั่งตรงข้ามกัน
ผมกะๆเอาจากพวกอพารตเม้นที่เคยอยู่นะ
แต่ว่าเรื่องทำห้องห้องนึงจริงๆผมไม่รุ้จริงๆว่าใช้งบเท่าไหร่นะที่บอกว่างบ330k ไม่รุ้จะพอป่าว
ถ้าใช้เงินแค่10 ล้านเพียวๆ ที่ดิน 1ไร่ ถ้าทำเลดีๆก็ไร่ละ4-8 ล้านแล้วนะครับ ถ้าราคาต่ำว่านั้นทำเลไม่ดีอาจไม่มีใครเช่านะครับ
แล้วค่าสร้าง+ค่าแบบ ตก330k ก็พอได้สำหรับปริมณฑล แต่ถ้า30 ห้องก็ 9,900,000แล้วนะครับ
ปล.ถ้าให้แนะนำ นะครับ
10ล้าน ซื้อที่100 วา ราคา1-2 ล้าน
สร้างตึก 20 ห้อง ราคา 7,000,000
เหลือเงินไปหมุนกรณีฉุกเฉิน 1-2 ล้าน คิดว่าดีกว่า
ส่วนรายรับ 20 ห้อง ห้องละ 3,000รวมอื่น ด้วยก็ 3,500 ได้ Income 70,000ต่อเดือน ปีละ840,000
***กรณีเช่าเต็ม ทำเลดีนะครับ
: 0 ใบ
: 0 ใบ
My Locker
