ไว้คราวหน้า X
ไว้คราวหน้า X
ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย
ไปหน้าที่ 1, 2, 3
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ฝากรูป
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออฟไลน์
ซุปตาร์ฟุตบอลโลก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 01 Jun 2018
ตอบ: 12975
ที่อยู่: ห้ามดีใจ FC
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 21:15
อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง
ปัจจัย คืออะไร ครับ
ผมสังเกตว่าช่วง 5 ปีหลังมานี้ทำไมราคาอสังหาบ้านเราขยับตัวขึ้นสูงมากเลยครับ สูงจนบางครั้งคิดว่าไม่รู้จะคืนทุนเมื่อไหร่ ถ้าซื้อมาทำธุรกิจ

-ที่ดิน และตึกพาณิชย์ราคาสูงขึ้น แต่ความเจริญโดยรอบมันไม่สูงตามราคาเลย คุณภาพงานก่อสร้างแย่ลง

-บ้านระดับ hi-end ราคา 20 40 100 ล้านมีให้เห็นเยอะขึ้น กว่าแต่ก่อน

-คอนโดแนวรถไฟฟ้า bts นี่เยอะจนผมว่ามันน่า over supply เลยละ

จากที่ผมยกมามันบอกได้เปล่าครับว่าจริงๆแล้ว สภาพเศรษฐกิจบ้านเราเป็นยังไง
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
แก้ไขล่าสุดโดย RIDER_V7 เมื่อ Sat Feb 16, 2019 21:16, ทั้งหมด 1 ครั้ง
4
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
โหวตเป็นกระทู้แนะนำ
"I come from the 1% but i represent the 99%"

Thanathorn J.
ออฟไลน์
นักเตะอบจ.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 04 Sep 2013
ตอบ: 1795
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 21:51
Top Comment [RE: อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง]
รอฟองสบู่แตกมา 5-6 ปีจนทนไม่ไหวซื้อคอนโด

อยู่มา 3 ปีละ ยังไม่แตกสักที
15
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอล ดิวิชั่น 1
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 06 Apr 2014
ตอบ: 2111
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 21:19
[RE: อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง]
ทำเลไงครับ demand/supply คนไทยที่มีตังอะเยอะนะ ประเทศเราความเหลื่อมล้ำเยอะมากๆเลยนะ
คนรวยก้อโคดรวย คนจนก้อจนไปเลย
แก้ไขล่าสุดโดย Geobank เมื่อ Sat Feb 16, 2019 21:20, ทั้งหมด 1 ครั้ง
3
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
โค้ช A-License
Status: ไม่ได้มากมายเลย !!
: 1 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 13 Mar 2018
ตอบ: 38155
ที่อยู่: เกาะแคนดี้
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 21:20
[RE: อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง]
อสังหาโตเร็วอยู่แล้วครับ ปีนึงโต 10% สบายๆ เป็นเรื่องปกติทั่วโลก
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
แขวนสตั๊ด
Status: เบื้องหลังการถ่ายรูป
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 11 Feb 2016
ตอบ: 28143
ที่อยู่: ดาราศาสตร์ ภูมิศาสตร์ โลก เข้าร่วม: 13 Feb 2005
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 21:23
[RE: อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง]
ผมเคยคิดว่ามัน Over Supply

จนกระทั้งผมมาอยู่เอง มีแต่ต่างชาติ 555
3
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
คอมเมนเตเตอร์
Status: Dumb leaders. We'll all die.
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 12 Oct 2009
ตอบ: 11809
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 21:24
[RE: อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง]
รอฟองสบู่แตกเลยครับผม มีเงินเย็นอยู่ล่ะ รอช้อนเหนาะๆ อิอิ
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะท้ายซอย
Status: Zzz
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 2586
ที่อยู่: old trafford
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 21:27
[RE: อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง]
อีกไม่เกินสองปีผมว่าฟองสบู่แตกโพละแน่
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
"A mind needs books as a sword needs a whetstone,Thats why I read so much Jon Snow"

ออฟไลน์
ซุปตาร์ยูโร
Status: มินมินมารุ
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Dec 2014
ตอบ: 2580
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 21:30
[RE: อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง]
อีกหน่อยจะเป็นแบบIn Timeแบ่งเมืองเป็นโซนๆ
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
อวาตาร์&ลายเซ็นต์ผิดกฏ
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 247
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 21:34
[RE: อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง]
ช่วงหลายปีที่ผ่านมา
อัตราดอกเบี้ยถือว่าต่ำมากๆ ทำให้คนเข้ามาเกร็งกำไรในอสังหาเยอะ
+พฤติกรรมของคนไทยเปลี่ยน คือครอบครัวเล็กลง อยู่กระจุกตัวในเมืองมากขึ้น

ทั้งหมดที่กล่าวมาทำให้คอนโดตอบโจทย์คนในยุคนี้
แต่ขอให้ระวัง เวลาที่คนคิดส่วนมากว่าซื้อมายังไงก็ปล่อยเช่าได้
ทำให้เกิด Over supply ยิ่งช่วงนี้อัตราดอกเบี้ยเริ่มขยับขึ้น คนที่เกร็งกำไร
ก็จะมีต้นทุนมากขึ้น ผ่อนส่งไม่ไหว จะเริ่มเห็นว่าฟองสบู่มันเริ่มจะแตกแล้ว
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะกลางซอย
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 1397
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 21:45
[RE: อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง]
มีประเทศไหนไทม์ไลน์ประมาณเราแล้วฟองสบู่แตกไปแล้วบ้างครับ

ปล ถ้าแตกจริงๆ ราคาจะลงไปประมาณกี่เท่าหรอครับ
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

ออฟไลน์
Engineer
Status: #ความรักก็เช่นกัน
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 13 Jan 2015
ตอบ: 34197
ที่อยู่: ทุกที่ที่มีผู้หญิง
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 21:46
[RE: อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง]
พ่อแม่ผมเป็นข้าราชการต่างจังหวัด

แต่รายได้หลักของบ้านผมมาจากซื้อคอนโดในกทมไว้ให้คนเช่าไปเรื่อยๆ รอราคาเด้งงามๆก็ขาย คอนโดที่ผมอยู่สมัยเรียนโทที่เกษตร อยู่แถววัดหลักสี่ ซื้อมา 5 ล้านขายได้ 8 ล้าน ภายในไม่กี่ปี สงสัยเพราะรถไฟฟ้าเพิ่งขึ้นหน้าคอนโดพอดีมั้ง ผมไม่เข้าใจระบบผันผวนของอสังหาเหมือนกัน แต่นี่แหละรายได้หลักบ้านผม

พ่อผมเงินเดือนแค่ 6 หมื่น แต่ใส่นาฬิกาเรือนเป็นแสน เปลี่ยนรถก็บ่อย คนเข้าใจว่ากินเงินหลวงหมดละ

อีกไม่นานอาจจะไม่หากินง่ายแบบทุกวันนี้ก็ได้ครับ ดีที่พ่อแม่ผมส่งผมกับพี่เรียนจบหมดละ
6
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
Manchester United Fan since 2002
Heat Fan sice 2006-2013 Wade win a Ring
Nuggets Fan Since draft Jamal Murray y2016

ออฟไลน์
ซุปตาร์โอลิมปิก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 05 Aug 2010
ตอบ: 14179
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 21:46
[RE: อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง]
คอนโดผมซื้อไว้นานแล้ว กลับไปอีกทีมีแต่คนจีน

ผมว่าต่างชาติมาลงทุนกับอสังหาบ้านเรามากขึ้นด้วย
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะอบจ.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 04 Sep 2013
ตอบ: 1795
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 21:51
[RE: อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง]
รอฟองสบู่แตกมา 5-6 ปีจนทนไม่ไหวซื้อคอนโด

อยู่มา 3 ปีละ ยังไม่แตกสักที
15
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะอบต.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 21 May 2011
ตอบ: 2307
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 22:05
[RE]อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง
คอนโดที่ผมกับรุ่นพี่ซื้อ4-5ที่ 80%คนจีนถือครองทั้งนั้น

คนไทยมีมาพักก็จ่ายค่าเช่าให้คนจีนอีก
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

ออฟไลน์
แข้งบุนเดสลีกา
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 28 May 2010
ตอบ: 15103
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 22:08
[RE: อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง]
พอรถไฟฟ้าครอบคลุม ราคาคงจะเริ่มหยุด
ทุกวันนี้โครงการมีแต่ของนายทุน
การเคหะไม่ค่อยมีโครงการทำเลดีๆออกมาเป็นทางเลือก
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 20 Apr 2010
ตอบ: 4725
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Feb 16, 2019 22:11
[RE: อสังหา ราคาสูงขึ้นมากจัง]
บ้านแถวต่างจังหวัด ในตลาด ไม่ใช่ในเมืองด้วยนะ อำเภอยังห้องละ3-5ล้าน คิดดูมันต้องขายอะไรฟะถึงคืนทุน
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ไปหน้าที่ 1, 2, 3
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel