ไปหน้าที่ 1
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออฟไลน์
แข้งดัทช์ลีก
Status: จะขอเป็นข้ารองบาททุกชาติไป..
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 05 Dec 2015
ตอบ: 5593
ที่อยู่: ►►♡ ด า วิ ก า ♡◄◄
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 10:32
ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง
คือถ้าซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรร หรือซื้อบ้านในโครงการ
ต้องเสียค่าส่วนกลาง ทุกโครงการเลยปะครับ

พอดีไม่ค่อยรู้เรื่องไปดูบ้านในโครงการมา 2 โครงการ
โครงการแรก เสีย 1200 บาท/เดือน
โครงการที่สอง เสีย 12บาท:ตารางวา / เดือน


คือต้องเสียทุกโครงการเลยใช่ปะครับถ้าซื้อบ้านกับโครงการ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
โหวตเป็นกระทู้แนะนำ




ออฟไลน์
แขวนสตั๊ด
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 16 Oct 2005
ตอบ: 12449
ที่อยู่: Kanagawa, Japan
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 10:34
[RE: ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง]
มีส่วนกลาง (ถนน, สโมสร, สระว่ายน้ำ, สาธารณูปโภค ฯลฯ) รึเปล่าล่ะฮะ..

ถ้ามีก็ต้องเสียแหละ..
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวซัลโวฟุตบอลโลก
Status: ร่องรอยที่ล่องลอย
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 22 Oct 2012
ตอบ: 7016
ที่อยู่: อยู่อยู่ก็มีแต่น้ำตา ♥♪♫
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 10:35
[RE: ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง]
มันแล้วแต่โครงการครับ ในสัญญาตอนซื้อจะมีระบุไว้

แต่ส่วนใหญ่ก็เก็บกันหมด ทั้งหมู่บ้าน คอนโด ร้านค้าบนห้างก็โดน


0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ง.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 01 Jun 2016
ตอบ: 2445
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 10:35
[RE: ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง]
ค่าส่วนกลาง คือค่าใช้จ่ายในการจ้างคนมาทำความสะอาดหมู่บ้าน จ้างรปภ.ไรงี้อ่ะฮะ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะเทศบาล
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 788
ที่อยู่: โรงเส้น
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 10:46
[RE: ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง]
ใช่ครับ เสียค่าส่วนกลางทุกที่อะแหละ
เป็นค่าการจัดการ ถูกแพงแล้วแต่ ขนาดโครงการ
จำนวนบ้านที่มาหารค่าใช้จ่าย
มันจะดีตรงที่โครงการดูไม่เก่าเร็ว
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
In Klopp We Believe

ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ง.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 19 May 2010
ตอบ: 4886
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 10:46
[RE: ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง]
จ่ายๆน้อยๆ แสดงว่าไม่ค่อยมีอะไรให้บริหารจัดการ

มีโอกาสที่ นิติบุคคล จะล้มเหลวในการบริหารสูงนะ

ส่วนข้อดีข้อเสีย ของการมีนิติบุคคลหรือไม่มี ท่านก็ต้องพิจารณาดีๆ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 29
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 10:47
[RE: ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง]
บางที่ส่วนกลางพร้อมคนจ่ายก็ยินดี

บางที่ก็ไม่คุ้มกับที่จ่าย แต่ก็ต้องจ่ายย
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 21 Mar 2007
ตอบ: 11
ที่อยู่: ร้านวดกะปู๋
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 11:17
[RE: ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง]
ไม่แพง ทั้ง2โครงการ


หมู่บ้านผมแพงกว่านี้เยอะเลย แต่มันก็ทำให้หมู่บ้านสะอาด น่าอยู่ สดชื่น(ต้นไม้ สวน) ดูดีอยู่ตลอด สิบกว่าปีล่ะ


0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ง.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 10 Nov 2013
ตอบ: 5944
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 11:18
[RE: ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง]
มีหมดจร้า แล้วแต่โครงการ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะหมู่บ้าน
Status: Liverpool
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 05 Sep 2013
ตอบ: 1672
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 11:19
[RE: ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง]
เดี่ยวนี้เก็บกันหมดแล้วอ่ะ อย่างน้อยก็ค่าจ้าง รภป และอื่นๆ

0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

ออฟไลน์
ซุปตาร์โอลิมปิก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 24 Mar 2006
ตอบ: 9612
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 11:32
[RE: ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง]
ทำไมหลายๆเม้นเหมือนกลัวค่าส่วนกลาง ผมคนนึงแหละ ถ้าไม่มี หรือมีไม่สมเหตุสมผล ไม่ซื้อ

ค่าส่วนกลางคือมาตรวัดระดับของอสังหานั้นๆในระดับนึงเลย สำหรับผม

ค่าส่วนกลางมันไม่ใช่แค่ค่าจ้างดูแลสวน ค่าดูแลฟิตเนสนะครับ

มันคือค่าจ้างยาม ค่าไฟส่วนกลางเช่นไฟถนนตอนกลางคืน ค่าบำรุงรักษาพวกอุปกรณ์ต่างๆ ซึ่งมันเกี่ยวโดยตรงกับความปลอดภัย

ไหนจะค่าจ้างนิติที่มีไว้จัดการพวกทำผิดกฏ และดูแลภาพรวมอีก ไม่งั้นมีตัวเห้ซักตัวเปิดเพลงถล่มตอนตี 2 ใครจะไปคุยกับมันให้



ยังไม่รวมเงินกองกลางที่เป็นก้อนเพื่อรักษาเงินทุนของคอนโด บ้านจัดสรร เหล่านั้นเลยนะ

ถ้าไม่มีส่วนกลาง ผมว่ารอวันเน่า


คนที่กลัวตรงนี้ผมว่ามองไม่รอบด้านนะ


1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
We'll come back stronger.

我々はもっともっと強くなり、必ず戻ってくるんだ。

ออฟไลน์
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 12 Aug 2016
ตอบ: 273
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 12:16
[RE: ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง]
รปภ.24 ชม. ก็คุ้มแล้วครับ ไหนจะสาธารนูปโภคอื่นๆ ไฟทางไฟแสงจันทร์

สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง ความสะอาดในโครงการ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอล ดิวิชั่น 1
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 2801
ที่อยู่: นนทบุรี
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 13:57
[RE: ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง]
ไม่เกิน 2000 เสียไปเถอะคับ

รปภ 2 คน

ค่าฟิตเนต ค่าสวนสาธารณะ ค่าสระว่ายน้ำ

โคตรคุ้ม มันคุ้มตรงมัน ต่อ 1 บ้านไง

ฟิตเนตทั่วๆไป ข้างนอก 1 คน 1300 บาท(ราคาแถวๆบ้านผมนะ)

คุ้มยิ่งกว่าคุ้มอีก
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

Once a GOONER, Always aGOONER

ออฟไลน์
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 06 Jan 2008
ตอบ: 182
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 15:20
[RE]ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง
มีพวกไม่เสียแล้วอ้างนั่นนี่ด้วยอะ แย่
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
นักบอลถ้วย ค.
Status: ไม่มี ไม่หนี ไม่จ่าย
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 02 Nov 2008
ตอบ: 1583
ที่อยู่: โพรงข้างต้นสะแบง
โพสเมื่อ: Tue Mar 21, 2017 15:58
[RE: ขอถามหน่อยครับ ว่าด้วยค่าส่วนกลาง]
"ส่วนกลาง" การจัดการส่วนรวม ในโครงการ ถ้าไม่มี เมื่อเจ้าของที่ขายไม่จัดการแล้ว ใครจะจัดการส่วนนี้- ต่างคนต่างอยู่เหรอ คงเละตุ้มเป๊ะ

นั่นจึงเป็นที่มาที่ต้องจัดตั้งนิติบุคคล ขึ้นมาจัดการสาธารณูปโภค-รักษาความปลอดภัย-รักษาความสะอาด ส่วนกลางขึ้น เป็นกฏหมายบังคับมั้ง

หรือจะจัดตั้งมีผู้ใหญ่บ้าน ผู้ช่วยผู้ใหญ่บ้าน บริหารงานหมู่บ้านดี


0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ไปหน้าที่ 1
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel