[RE: สื่อนอก"บลูมเบิร์ก"ชี้สถานการณ์ไทยย่ำแย่ลง ไร้แผนเศรษฐกิจ]
Street.Sc พิมพ์ว่า:
jamessniper พิมพ์ว่า:
เสดกิจเมกาดีครับจบนะ....แต่ถ้าจีนจะล่มนี่เมกาล่มตามแน่นอน...เร็วนี้ก็ได้ยินว่าจีนจะขายtreasury bondของเมกาแล้ว...
อีกอย่างคือ(อันรี้คือวิเคราะห็เองนะครับอาจจะผิด)อย่างที่พูดไปข้างต้นคือที่เสดกิจและอสังหามาบูมก็เพราะคนจีนมาซื้อใว้เยอะมากถ้าเกิดจีนจะล่มจริงๆลุงผมวิเคราะ(แกเปนดอกเตอร์เพราะงั้นก็มีเครดิตในการพุดนิดนึง)ว่าจีนคงจะขายอสังหาที่นี่ทิ้งแล้วกลับไพยุงหรือซื้อหุ้นที่ร่วงลงมาถือยาวๆเอาครับ...ซึ่งถ้าเปนอย่างงั้นจริงอสังหาเมกาจะมีคนขายมากขึ้น...ซึ่งอาจจะทำให้ราคามันตกลงมา
สิ่งที่ผมคิดว่ามันยังไม่ดีเพราะว่าอเมกามีการเลื่อนการขึ้นดอกเบี้ยมาแล้ว 1 รอบ....(ซึ่งกำหนดการต่อไปคือกันยายนที่จะถึงเนี่ยแหละครับ ไม่รู้ว่าจะเลื่อนอีกหรือเปล่า) ซึ่งการที่เค้าจะปรับอัตราดอกเบี้ยขึ้นมา ก็ดูตัวเลขต่างๆของเค้านั้นแหละ พวกอัตราการว่างงาน (เป่าหมายเหมือนจะให้มีอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงมากกว่า 0 เพราะปัจจุบันมันติดลบอยู่)
ที่ผมคิดว่ามันยังไม่น่าจะดีมากเพราะ ถ้ามันได้ผลและดีจริงๆเค้าควรจะปรับอัตราดอกเบี้ยไปแล้วโดยไม่มีการเลื่อน ตามแผนที่เค้าวางเอาไว้หลังจากมีการวางแผนว่าจะอัดฉีดเงิน QE ไปถึงเมื่อไร ตั้งแต่เบอนันเก้
แต่ถ้าเค้ามีการขึ้นดอกเบี้ยดึงเงินกลับไปจริงๆ ก็คงเพราะตัวเลขต่างๆที่ออกมามันดีขึ้นไปเรื่อยๆตามลำดับ และ คงจะขึ้นในอัตราเร่งตามที่เค้าได้วางแผนเอาไว้
ส่วนจีนจะขาย TB หรือเปล่า อันนี้ผมก็ไม่ทราบเหมือนกันครับ ผมก็ไม่รู้ว่าเค้าอยากได้กำไรจากตรงไหน ถ้าขึ้นดอกเบี้ย Yield ของเจ้าหนี้ก็สูงขึ้นตามไปด้วย หรือเค้าจะขายเพื่อเอา Premium ของ TB ที่เค้าถืออยู่ (ที่กล่าวมายังไม่รวมกำไรขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน) ที่ท่านกล่าวมาข้างล่าง ผมไม่ทราบจริงๆครับ
ขอบคุณที่นำความรู้มาให้นะครับ
ตัวผมเองนั้นไม่มีความรู้เกี่ยวกับtbหรือqe...และครอบครัวผมเองก็ลงทุนในอสังหาที่เมกาในระดับนึง...ผมเองก็ต้องการให้เสดกิจเมกาล่มเหมือนกันจะได้ไปซื้อของถูกอีกรอบเหมือนปี2011...เอาตามตรงผมไม่พอใจคนจีนมากเลยที่เข้ามาปั่นอสั
หากระจุยแบบนี้แถมนิสัยคนจีนคือขอซื้อของที่ดีที่สุดในแอเรียที่ดีใว้ก่อนแถมจ่ายเงินสดด้วย...ผมก็ได้อนิสงตรงที่บ้านขึ้นแต่ตัวผมเองนั้นลงทุนในด้านค่าเช่าทำให้รู้สึกแย่ที่ไม่สามารถซื้อเพิ่มได้....เมื่อ2011-2012รายได้จากค่าเช่าประมาณ15%ตอนนี้เหลือค่า7-8%
ส่วนเรื่องขึ้นดอกเบี้ยคงจะเลื่อนน่ะครับเพราะเมกาก็กังวลว่าจะปั่นป่วน...ในทีวีบอกว่าอาจจะเลื่อนไปถึงสิ้นปีจากตอนแรกที่จะทำเดือนSeptember
อ้อผมมีเพื่อนคนนึงที่พี่ชายเค้าอยู่ในวงการนี้...เค้าบอกว่าเสดกิจโลกจะล่มเดือนหน้า..แต่อย่าเชื่อมากเพราะครแบครัวเค้าเปนพวกเคร่งคริสจ๋าบอกว่าโลกจะถึงจุดจบเร็วๆนี้